我国产权市场存在哪些问题?

题目
问答题
我国产权市场存在哪些问题?
参考答案和解析
正确答案: 尽管我国产权市场获得了初步的发展,通过区域性产权市场的建设,逐步朝着建立全国统一的产权交易大市场的方向发展,但目前仍存在不少的问题,亟待加以完善。
(1)产权市场目前实际上被定位为无所不能的超级机构,集多重角色于一身。产权交易非常复杂,单凭产权市场一家难以胜任,应该引入监管机构、投资银行、律师事务所、证券公司等中介机构。产权市场应集中精力担当好交易中介的角色,着重做好信息披露、资格认证和发现价格等工作。
(2)产权市场的交易主要以非证券化的实物形态存在,极大妨碍了产权市场功能的发挥。实物型产权在物质形态上难以分割,要转让只能整体进行。产权市场应进一步发展到以证券化的标准型产权为交易对象,即将通过企业股份制改造,以股权形态表现出来的、已经实现单元化的资产作为交易对象。
(3)产权市场尚无统一的、市场化的定价方法。缺乏合理、有效的定价机制,就不可能形成发达、完善的产权市场。只有解决好定价机制,合理的资产价格就可以吸引买卖双方入场,这比用行政手段强迫要好得多。
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相似问题和答案

第1题:

我国养牛业存在哪些问题?


参考答案:我国养牛业存在品种单一、良种率低、饲养管理粗放、组织化程度不高、产品质量不稳定、养殖效益差等诸多问题,乳、肉产品加工也面临着产品多元化和功能化的严峻挑战。

第2题:

简述我国土地产权关系方面存在哪些主要问题?


正确答案: 主要表现在以下三个方面:
(1)土地法律关系方面的一个突出问题是土地产权主体的法律关系没有完全理顺。土地权属紊乱不清的问题还没有完全解决;
(2)我国在土地经济关系方面的问题更为突出,土地所有权在经济上还得不到完全实现。随着土地使用制度改革的不断深化,逐步改变无偿为有偿,无限期为有限期,改善了土地经济关系方面的问题。但是,目前人们在观念和心态上对实行土地有偿使用制度仍认识不清,有的甚至把土地有偿使用和“乱收费、乱摊派”混为一谈;
(3)土地资产流失严重。目前,自发性的房地产市场异常活跃,大量的划拨土地使用权自发地进入市场,在土地交易中,本应归土地所有者—国家的土地收益(地租),几乎全部被土地使用者—部门、单位或个人所侵吞,给国家造成了巨大的经济损失。据有关部门统计,全国每年国有土地资产的流失量约为百亿元。

第3题:

我国中学德育存在的问题有哪些?


正确答案:
答:我国中学德育存在的问题有:
(1)中学教育中重智育、轻德育的现象依然存在,德育为先的办学思想未得到落实。(1分)
(2)德育目标脱离实际且杂乱无序。(1分)
(3)德育内容与学生的思想实际、生活实际和发展需要脱节。(1分)
(4)知与行分离,重视道德知识的灌输,轻视实践教育和道德行为的养成。(1分)(5)形式主义和简单化盛行,缺乏吸引力和感染力。(1分)

第4题:

目前,多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?请你谈谈你打算如何解决这些问题。


正确答案: 存在的主要问题有:
1)消防主体责任不落实,消防管理组织不到位。
2)消防设施欠缺或运行状况不佳。
3)消防设施无法完好有效地运行。
4)业主的消防安全意识不强,物业管理部门的消防安全管理能力薄弱。
5.大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。
主要对策:
1)明确消防安全主体责任,为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。
2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节,为高层民用建筑消防安全管理提供保障。
3)落实消防设施维护保养经费的来源。
4)使消防安全意识及培训工作常态化。
5)强化对内外装修、装饰材料的监管,为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。

第5题:

我国城市土地市场管理中存在哪些问题?


正确答案: 1、城市存量土地供应失控;
2、协议出让,政府让利;
3、生地出让,效益粗放;
4、“有地没人用,有人没地用”。

第6题:

我国城市土地市场管理存在哪些问题?


参考答案:(1)城市存量土地供应失控; (2)协议出让,政府让利; (3)生地出让,效益粗放; (4)有地没人用,有人没地用;

第7题:

你认为我国旅游业在国际客源市场竞争中存在哪些问题?


正确答案: (1)我国的地理位置距世界上大多数主要国际客源产生地较远;
(2)距离主要客源国较远的旅游目的地最容易遭受经济危机和世界油价上涨的打击;
(3)我国旅游产品的开发和质量问题;
(4)市场宣传和海外促销工作有待改进。

第8题:

目前,多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?


正确答案:
存在的主要问题有:(1)消防主体责任不落实,消防管理组织不到位。(2)消防设施欠缺或运行状况不佳。(3)消防设施无法完好有效运行。(4)业主消防安全意识不强,物管部门消防安全管理能力薄弱。(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。主要对策:(1)明确消防安全主体责任,为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障。(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节,为高层民用建筑消防安全管理提供保障。(3)落实消防设施维护保养经费来源。(4)常态化消防安全意识及培训工作。(5)强化内外装修、装饰材料监管,为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。

第9题:

现阶段我国传媒集团化运行中存在的问题包括()

  • A、制度依赖问题
  • B、产权问题
  • C、内部整合问题
  • D、其他问题

正确答案:A,B,C,D

第10题:

我国在土地产权关系方面存在哪些问题?


正确答案: 主要表现在以下三个方面
(1)土地法律关系方面的一个突出问题是土地产权主体的法律关系没有完全理顺。土地权属紊乱不清的问题还没有完全解决。
(2)我国在土地经济关系方面的问题更为突出,土地所有权在经济上得不到完全地实现.随着土地使用制度改革的不断深化,逐步改变无偿为有偿,无限期为有限期,改善了土地经济关系方面的问题。但是,目前人们在观念和心态上对实行土地有偿使用制度仍认识不清,有的把土地有偿使用和“乱收费、乱摊派”混为一谈。
(3)土地资产流失严重。目前,自发性的房地产市场异常活跃,大量的划拨土地使用权自发地进入市场,在土地交易中,本应归土地所有者——国家的土地收益(地租),几乎全部被土地使用者——部门、单位或个人所侵吞,给国家造成了巨大的经济损失。据有关部门统计,全国每年国有土地资产的流失量约为百亿元。