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重置成本有哪些类型？重置成本的估算方法有哪些？

题目
问答题
重置成本有哪些类型？重置成本的估算方法有哪些？
参考答案和解析
正确答案： 重置成本有更新重置成本和复原重置成本2种类型。重置成本的估算方法有：直接估算法（重置核算法），物价指数法，功能价值法和规模经济效益指数法。
解析： 暂无解析
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第1题：

估计重置成本的方法有：（）、（）、（）、（）等。


参考答案：重置核算法、功能成本法、规模成本法、物价指数法

第2题：

重置成本的估算一般可以采用的方法有()。

A:直接法
B:功能价值法
C:间接法
D:物价指数法

答案：A,B,D
解析：
重置成本的估算一般可以采用的方法有直接法、功能价值法和物价指数法。

第3题：

用物价指数法估算的资产成本是资产的( )。

A．更新重置成本

B．复原重置成本

C．既可以是更新重置成本，也可以是复原重置成本

D．既不是更新重置成本，也不是复原重置成本


正确答案：B
解析：价格指数法估算的重置成本，仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本。

第4题：

通过对超额投资成本的估算，功能性贬值=（）。
A.重置成本-复原重置成本
B.复原重置成本-更新重置成本
C.更新重置成本-复原重置成本
D.重置成本-更新重置成本


答案：B
解析：
功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，其计算公式为：功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本。

第5题：

下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中，正确的有（　）。

A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法
B.重置成本＝资产的历史成本×价格变动指数
C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出，经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据
D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本
E.一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高

答案：A,C,E
解析：
选项B，重置成本＝资产的历史成本×价格指数＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数）；选项D，价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。

第6题：

重置成本测算方法选择一般应遵循的规律有哪些?


参考答案：(1)对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法;
(2)对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法(更新重置成本);
(3)若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法(复原重置成本)。

第7题：

在房地产市场中，有保护价值的建筑物适用于（　）。

A、重建成本
B、重置成本
C、估算重置成本
D、估算重建成本

答案：A
解析：
考点:建筑物重新购建成本的求取方式。有保护价值的建筑物适用重建成本。

第8题：

重置成本的估算方法只有直接法和物价指数法。 （ ）


正确答案：×
重置成本的估算有直接法、功能价值法和物价指数法。

第9题：

通过对超额投资成本的估算，功能性贬值=( )。

A:重置成本-复原重置成本
B:复原重置成本-重新重置成本
C:更新重置成本-复原重置成本
D:重置成本-更新重置成本

答案：B
解析：
功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，其计算公式为：功能性贬值=复原重置成本一更新重置成本。

第10题：

我国企业对目标企业的价值估算主要使用下列哪些方法（）。

  • A、净值法
  • B、重置成本法
  • C、市场比较法
  • D、收益贴现法
  • E、成本加成定价法

正确答案:A,B,C,D,E

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