成本法
剩余法
收益法
市场比较法
第1题:
第2题:
第3题:
基准地价修正法是在政府确定并公布了基准地价的地区,利用有关调整系数将估价对象宗地所处地段的基准地价调整为估价对象宗地价值的方法。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()
下列房地产估价方法中,不属于三大基本方法的有( )。A、市场法 B、基准地价修正法 C、成本法 D、假设开发法 E、收益法
基准地价修正法是一种(),其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。A、直接估价方法B、间接估价方法C、精确的估价方法D、经验性的估价方法
房地产估价方法主要有()等。A、市场法、成本法B、收益法C、假设开发法D、长期趋势法E、基准地价修正法
单选题基准地价修正法是一种( ),其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。A 直接估价方法B 间接估价方法C 精确的估价方法D 经验性的估价方法
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A、替代原理B、预期收益原理C、供求原则D、收益分配原则
替代原则可以在( )估价方法中得以应用。A、路线地价法B、市场比较法C、基准地价系数修正法D、收益还原法
多选题基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。A政府确定并公布了征收农地区片价标准B估价对象位于基准地价覆盖区域C有完备的基准地价修正体系D估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致E估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有()。A、政府确定并公布了征收农地区片价标准B、估价对象位于基准地价覆盖区域C、有完备的基准地价修正体系D、估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致E、估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A 替代原理B 预期收益原理C 供求原则D 收益分配原则