物质折旧
功能折旧
经济折旧
会计折旧
第1题:
(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( )。
A.道路扩宽后,交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化
第2题:
第3题:
某幢住宅的重置价格为3000/平方米,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/平方米。该幢住宅的这种价值损失属于( )
A.物质折旧 B.功能折旧 C.有形损耗 D.经济折旧
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
(二)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
第 8 题 若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( )。
A.道路扩宽后,交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化
第9题:
第10题: