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下列不属于商用房贷款信用风险的是（　）。

题目
单选题
下列不属于商用房贷款信用风险的是（　）。
A

保证人还款能力发生变化

B

借款人还款能力发生变化

C

业务风险与效益不匹配

D

商用房出租情况发生变化

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

下列不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是( )。

A．借款人还款能力发生变化

B．商用房出租情况发生变化

C．保证人还款能力发生变化

D．贷款人资金状况发生变化


正确答案：D
解析：贷款人资金状况发生变化不属于商用房贷款的信用风险，而属于流动性风险，所以D选项符合题意。

第2题：

下列不属于个人商用房贷款要素的是（ ）。

A.贷款利率
B.贷款期限
C.贷款额度
D.贷款用途

答案：D
解析：
个人商用房贷款要素:贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式、贷款额度。

第3题：

下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是（ ）。 A．借款人还款能力发生变化 B．商用房出租情况发生变化 C．保证人还款能力发生变化 D．贷款人资金状况发生变化


正确答案：D
商用房贷款信用风险的主要内容包括：①借款人还款能力发生变化；②商用房出租情况发生变化；③保证人还款能力发生变化。贷款人资金状况发生变化不会影响借款人的信用。

第4题：

下列哪些贷款不属于农户消费贷款？（）

  • A、助学贷款
  • B、医疗贷款
  • C、个人住房贷款
  • D、个人商用房贷款

正确答案:D

第5题：

下列不属于个人经营性贷款的是()

A:个人商用房贷款
B:个人医疗贷款
C:个人经营贷款
D:农户贷款

答案：B
解析：
个人经营性贷款主要包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。B项属于个人消费类贷款。

第6题：

以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()


本题答案：对

第7题：

不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（　　）。

A.借款人还款能力发生变化
B.商用房出租情况发生变化
C.保证人还款能力发生变化
D.抵押物价值发生变化

答案：D
解析：
商用房贷款信用风险的主要内容有：借款人还款能力发生变化；商用房出租情况发生变化；保证人还款能力发生变化。抵押物价值发生变化属于有担保流动资金贷款

第8题：

下列各项中，不属于商用房贷款信用风险的是（ ）。 A．借款人还款能力发生变化 B．商用房出租情况发生变化 C．保证人还款能力发生变化 D．抵押物价值发生变化


正确答案：D
选项D属于有担保流动资金贷款的信用风险。

第9题：

下列（）贷款不适用于还款假期。

  • A、个人商用房按揭贷款
  • B、个人保证贷款
  • C、个人二手房抵押循环贷款
  • D、个人住房公积金委托贷款

正确答案:B,C,D

第10题：

以下贷款品种贷款期限最长的是（）

  • A、个人商用车贷款
  • B、房抵贷
  • C、个人黄金质押贷款
  • D、个人自用车贷款

正确答案:B

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