商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括()。

题目
多选题
商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括()。
A

合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实

B

在发放条件不齐全的情况下发放贷款

C

未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算

D

借款合同采用格式条款未公示的

E

授意借款人虚构情节获得贷款

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第1题:

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括( )。 A.业务不合规 B.合同制作不合格 C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放 D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


正确答案:D
商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括:①未按独立公正原则进行审批;②不按权限审批贷款,是的贷款超授权发放;③审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款。故正确答案为D。

第2题:

商用房贷款签约与发放环节的主要风险点包括( )。

A.合同凭证预签无效、合同填写不规范

B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款

C.未按规定发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算

D.借款合同采用格式条款未公示

E.直接将贷款资金发放至借款人账户


正确答案:ABCD
本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项E属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

第3题:

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。

A.业务不合规

B.合同制作不合格

C.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

D.对内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


正确答案:B
解析:商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括:A.业务不合规,业务风险与效益不匹配;B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放;C.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款,如向关系人发放信用贷款或向关系人发放担保贷款的条件优于其他借款人,贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况。

第4题:

个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。


A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案:A
解析:
个人商用房贷款操作风险的主要内容包括:(1)贷款受理与调查中的风险。(2)贷款审查与审批中的风险。(3)贷款签约与发放中的风险。(4)贷款支付管理中的风险。(5)贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

第5题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括(  )。

A.借款人还款能力变化风险
B.贷后管理中的风险
C.贷款签约和发放中的风险
D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案:A
解析:
商用房贷款操作风险主要内容包括:①贷款受理和调查中的风险;②贷款审查与审批中的风险;③贷款签约与发放中的风险;④贷款支付管理中的风险;⑤贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

第6题:

商用房贷款贷后管理环节的主要风险点,不包括( )。

A.未对贷款使用情况进行跟踪检查

B.未按权限审批贷款,使得贷款超授权发放

C.商用房贷款一般金额较大,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款

D.贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱


正确答案:B
解析:ACD三项为商用房贷款贷后管理环节的主要风险点;B项属于商用房贷款审查和审批环节的主要风险点。

第7题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。

A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批风险


正确答案:A
商用房贷款操作风险的主要内容包括:①贷款受理和调查中的风险;②贷款审查与审批中的风险;③贷款签约与发放中的风险;④贷款支付管理中的风险;⑤贷后管理中的风险。A项借款人还款能力变化风险属于信用风险的范畴。故选A。

第8题:

商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。 A.贷款受理和调查中的风险 B.贷款审查和审批中的风险 C.借款人还款能力及商用房出租风险 D.贷款签约和发放中的风险


正确答案:C
借款人还敖能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

第9题:

商用房贷款签约和发放中的主要风险点包括(  )。

A.合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实
B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款
C.未按规定的贷款额度、货款期限、担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款。导致错误发放贷款和贷款错误核算
D.借款合同采用格式条款未公示的
E.授意借款人虚构情节获得贷款

答案:A,B,C,D
解析:
选项A、B、C、D为商用房贷款签约与发放中的风险,E项是贷款受理与调查中的风险。

第10题:

业务不合规,业务风险与效益不匹配是商用房签约与发放中的风险。(  )


答案:错
解析:
业务不合规,业务风险与效益不匹配是商用房贷款审查与审批中的风险。

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