对依法列入拆迁的房产在拆迁前可抵押，但期限不能超过拆迁日。

拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

A．拆迁范围；拆迁方向

B．拆迁范围；拆迁期限

C．拆迁地址；拆迁方向

D．拆迁地址；拆迁期限

A权属有争议的房地产

B未列入拆迁范围的房地产

C列入文物保护的建筑物

D被依法监督的房地产

房屋拆迁程序大体分为( )等阶段。

A．申请、审查批准、实施拆迁

B．申请、房产评估、实施拆迁

C．申请、制定拆迁计划和拆迁方案、实施拆迁

D．申请、房屋拆迁人与被拆迁人订立协议阶段、实施拆迁阶段

拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁，不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。（ ）

此题为判断题(对，错)。

拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在（ ），向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10d内给予答复。

A．拆迁实施15d前

B．拆迁期限届满15d前

C．拆迁实施15d后

D．拆迁期限届满15d后

《房屋拆迁许可证》中不须载明的是（ ）。

A．拆迁人

B．拆迁方式

C．拆迁范围

D．拆迁期限

城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。

A.被拆迁房屋的权属证书记载的面积

B.拆迁人提供的被拆迁房屋的面积 建设工程教育网提供

C.拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果

D.具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、

E.房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

房屋拆迁管理部门发放《房屋拆迁许可证》时，应当向被拆迁人发出房屋拆迁公告，要明确建设项目、拆迁人、拆迁期限等，并且房屋拆迁管理部门和拆迁人有责任向被拆迁人做好拆迁宣传和政策解释工作。（ ）

此题为判断题(对，错)。