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个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。

题目
多选题
个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。
A

出售房屋的真实性

B

出售房屋的合法性

C

面签《二手房抵押贷款承诺书》

D

售房人经济状况

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第1题：

单选题
建筑安装客户所有者权益指标达到≥（），可在原得分基础上再加5分。
A

4亿元

B

5亿元

C

6亿元

D

7亿元


正确答案： A
解析： 暂无解析

第2题：

多选题
为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。
A

尽可能要求开发商缴纳按揭保证金

B

在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任

C

加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账

D

明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作


正确答案： D,B
解析： 暂无解析

第3题：

多选题
以下关于评级推翻，表述正确的是（）。
A

向上推翻评级时，必须坚持审慎性原则，确保推翻后的级别没有低估客户信用风险

B

如果客户评级符合多项向下推翻条件，推翻级次不累加，以推翻后级别最低的为准

C

若客户评级同时符合向下推翻条件和向上推翻条件的，原则上应向下推翻

D

客户出现除评级办法规定之外的其它重大风险信息，需要向下推翻的，可由评级人员按照审慎性原则确定向下调整的幅度


正确答案： D,A
解析： 暂无解析

第4题：

判断题
当财务内部收益率大于或等于行业报酬率和银行利率两者较高的一方时，在财务上可以接受。
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： “当财务内部收益率大于行业报酬率和银行利率两者较高的一方时，……在财务上可以接受。”

第5题：

单选题
银行承兑汇票承兑期限不得超过（）。
A

3个月

B

6个月

C

9个月

D

12个月


正确答案： C
解析： 暂无解析

第6题：

单选题
事业法人客户AAA+级信用等级的年综合收入必须达到≥（）。
A

3亿

B

4亿元

C

5亿元

D

2亿元


正确答案： C
解析： 暂无解析

第7题：

单选题
经营期不足（）个会计年度的客户，可采用担保法测算客户授信额度理论值。
A

1

B

2

C

3

D

4


正确答案： A
解析： 暂无解析

第8题：

单选题
除有价单证之外的其他抵（质）押权证原件，应入（）保管。
A

金库

B

重要空白凭证库

C

普通信贷档案库

D

保管箱


正确答案： B
解析： 暂无解析

第9题：

判断题
贷后管理除了要关注贷款项目本身的风险外，还应关注国家宏观经济政策和借款人所处行业的发展变化对借款人、借款项目，进而对贷款偿还可能产生的影响。
A

对

B

错


正确答案： 错
解析： 暂无解析

第10题：

单选题
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，应如何分配？（）
A

按照比例分配

B

平均分配

C

按债权产生的先后顺序分配

D

由债权人会议决定分配比例


正确答案： D
解析： 暂无解析

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