以集体经营林权抵押的,必须经全体村民同意,方可办理林权抵押贷款。()

题目
判断题
以集体经营林权抵押的,必须经全体村民同意,方可办理林权抵押贷款。()
A

B

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第1题:

抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的,下列说法正确的是( )。

A.通知抵押权人即可转让
B.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,受让人代为清偿债务的除外
C.抵押权人不能行使抵押权
D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权

答案:B
解析:
本题考核抵押财产的转让。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存,抵押权人可以就转让价款(代位物)行使优先受偿权,因此,选项ACD的说法错误;抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外,选项B正确。

第2题:

根据《关于林权抵押贷款的实施意见》,银行业金融机构可以接受林权作抵押担保以发放贷款,下列林权中,可以用于抵押的是( )。

A、风景林的林地所有权
B、用材林的林地使用权
C、护路林的林地使用权
D、实验林的林地所有权

答案:B
解析:
本题考核林权抵押。可用于抵押的林权包括:(1) 用材林、经济林、薪炭林的林木所有权和使用权及相应林地使用权;(2)用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权;(3)国家规定可以抵押的其他森林、林木所有权、使用权和林地使用权。

第3题:

对于符合条件的林权抵押贷款:()

A.其利率一般应低于信用贷款;

B.对小额信用贷款、农户联保贷款等小额林农贷款业务,借款人实际承担的利率负担原则上不超过人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.3倍。

C.对以林权抵押为主要反担保措施的担保公司,担保倍数可放大到10倍。

D.对在抵押贷款期间所抵押的林木,未经抵押权人同意不予发放采伐许可证,不予办理林木所有权转让变更手续。


正确答案:ABCD

第4题:

关于林权抵押贷款,下列说法正确的是()。

  • A、以林权作为抵押时,其林地使用权应同时抵押,且抵押期间不得改变林地的属性和用途
  • B、幼龄林不能用于抵押
  • C、借款人与林权权利人必须为同一人
  • D、林权抵押贷款的抵押率最高不超过抵押林权评估价值的60%

正确答案:A,B,C

第5题:

办理林权抵押贷款要严格把握抵押范围,下列林权不可以抵押的是()。

  • A、宅基地种植的林木
  • B、完成林改并取得林权证的集体林地
  • C、自留山种植的林木
  • D、国防林

正确答案:D

第6题:

甲公司向银行贷款,以自有厂房作抵押,并办理了抵押登记;以商标权作质押,未办理出质登记。则(  )。


A.抵押权与质权均成立

B.抵押权与质权均不成立

C.抵押权成立,质权不成立

D.抵押权不成立,质权成立

答案:C
解析:
本题属于基本知识理解应用题,考核的知识点是抵押权和质权的设立。依我国《物权法》的规定,不动产的抵押除法律另有规定外,一般都需要登记,不登记抵押权不生效;而权利质权的设定则相反,法律有特别规定的才需要登记,如我国《物权法》规定以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的,当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。本题中,厂房的抵押必须登记,因此抵押权有效成立;商标权的质押权需要在国家商标管理机关登记,由于未进行登记,所以不能有效成立。由此本题只有选项C正确,排除其他选项。 【评注】熟记法律关于设立抵押权的规定,特别是对于抵押权的设立是否要求必须登记应有准确的掌握,才能应对此类题目。

第7题:

下列关于林权抵押的表述中,正确的是( )。

A. 银行业金融机构不得接受借款人本人合法拥有的林权作抵押担保以发放贷款
B. 申请办理林权抵押贷款时,银行可以不要求借款人提交林权证原件
C. 林权抵押期间,未经抵押权人口头同意,采伐审批机关不得发放林木采伐许可证
D. 银行要建立抵押财产价值评估制度,对抵押林权进行价值评估

答案:D
解析:
根据规定,银行业金融机构可以接受借款人以其本人或第三人合法拥有的林权作抵押担保以发放贷款。因此选项A错误。申请办理林权抵押贷款时,银行应要求借款人提交林权证原件。因此选项B错误。林权抵押期间,未经抵押权人书面同意,采伐审批机关不得批准或发放林木采伐许可证。因此选项C错误。

第8题:

在三农信贷中,“三权”抵押贷款是指()。

A.林权抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

B.农村居民房屋抵押、承包经营权抵押、滩涂经营权抵押

C.林权抵押、承包经营权抵押、农村居民房屋抵押

D.林权抵押、承包经营权抵押、农作物抵押


参考答案:C

第9题:

如贷款要素变更会对后续抵押权人形成不利影响,贷款行应征得抵押人同意,并要求提供()。

  • A、后续抵押权权利证明复印件
  • B、后续抵押权人同意变更的书面文件
  • C、后续抵押权对应的借款合同
  • D、后续抵押权人同意解除抵押的书面文件

正确答案:B

第10题:

以下对林权抵押描述正确的是()。

  • A、所有森林或林木资产均可单独设定抵押
  • B、以农村集体经济组织统一经营的林权进行抵押的,抵押人应提供依法经本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的决议
  • C、用材林(合薪炭林)林木资产评估一般按森林经营类型分龄组进行
  • D、林地抵押率不超过评估值的50%

正确答案:B,C,D

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