从事经济适用住房开发的借款人应取得建设项目所需的()。

题目
多选题
从事经济适用住房开发的借款人应取得建设项目所需的()。
A

国有土地使用证

B

建设用地规划许可证

C

建设工程规划许可证

D

建设工程开工许可证

参考答案和解析
正确答案: A,B
解析: 暂无解析
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第1题:

关于经济适用房的优惠政策,下列说法不正确的是( )。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担
B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C.经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

答案:D
解析:
选项D,房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%的标准核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售,不得有利润。

第2题:

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权,用于开发商品房和经济适用住房。下列关于经济适用住房表述中,正确的为()。

  • A、经济适用住房实质上就是廉租住房
  • B、低收入家庭可购买经济适用住房
  • C、经济适用住房土地可以划拨取得
  • D、经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

正确答案:B,C,D

第3题:

经济适用住房开发贷款应以项目销售收入及借款人其他经营收入作为还款来源。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

关于开发商建造廉租房和经济适用住房的印花税政策,以下说法正确的是()。

  • A、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房,不能提供政府部门出具的相关材料,可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
  • B、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房,免征所有印花税
  • C、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税
  • D、开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房不享受印花税减免

正确答案:C

第5题:

简述经济适用住房开发贷款中借款人必须事先通知贷款人的情形。


正确答案: 借款人在借款合同有效期内出现下列情况之一的,必须事先通知贷款人:(1)法人或法定代表人变更;(2)产权变动或重要财产被处置;(3)经营方式及经营范围有调整;(4)项目实施进度或资金使用计划有重大调整;(5)经营场所发生变更;(6)影响贷款人权益的其他重要变动。

第6题:

从事经济适用住房开发的借款人应取得建设项目所需的()。

  • A、国有土地使用证
  • B、建设用地规划许可证
  • C、建设工程规划许可证
  • D、建设工程开工许可证

正确答案:A,B,C,D

第7题:

关于经济适用住房优惠措施,下列说法正确的是()

  • A、经济适用住房建设用地以划拨方式供应
  • B、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费
  • C、经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府承担
  • D、经济适用住房建设单位不可以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款

正确答案:A,B,C

第8题:

列关于经济适用住房表述中,正确的为( )。

A.经济适用住房实质上就是廉租住房

B.低收入家庭可购买经济适用住房

C.经济适用住房土地可以划拨取得

D.经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度


正确答案:BCD
最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

第9题:

关于经济适用房的优惠政策,下列说法正确的有()。

  • A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,经济适用住房项目外基础设施建设费用,由政府负担
  • B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
  • C、经济适用住房的销售实行明码标价,销售价格的确定以保本微利为原则,不得高于基准价格及上浮幅度
  • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
  • E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

正确答案:A,B,C,E

第10题:

()是工商银行向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款

  • A、公共租赁住房建设贷款
  • B、廉租住房建设贷款
  • C、经济适用住房建设贷款
  • D、商用房开发贷款

正确答案:C

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