单选题以下关于个贷业务押品管理的说法中,正确的是()。A 个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系,获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息,及时调整合作楼盘类型B 完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款,应在12个月内完成转移登记C 客户取得房屋权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证D 已具备办证条件的楼盘,抵押人拒不配合的,要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理

题目
单选题
以下关于个贷业务押品管理的说法中,正确的是()。
A

个贷客户经理应定期与房屋登记机构沟通联系,获取合作楼盘办理首次初始登记、首笔转移登记等信息,及时调整合作楼盘类型

B

完成初始登记并开始办理房屋权证的贷款,应在12个月内完成转移登记

C

客户取得房屋权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证

D

已具备办证条件的楼盘,抵押人拒不配合的,要采用寄送律师函等手段督促抵押人配合完成权证办理

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

关于个贷业务押品状态管理,以下说法正确的是()。

  • A、个贷中心应定期从房屋登记机构等相关部门获取被查封、注销抵押登记的押品变更信息,核查比对是否为存量贷款的抵押物
  • B、个贷中心应组织监测检查他项权证、权利凭证的交付保管情况
  • C、经营行须在接到风险提示后15个工作日内反馈上级行,后续跟踪反馈纳入风险处理流程一并管理
  • D、个贷中心应对押品信息有效性进行直接监管

正确答案:A,B,D

第2题:

下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括()。

  • A、贷款发放时,楼盘应“五证”齐全,并已取得竣工验收合格证明
  • B、未完成所有权初始登记的,至少在办妥抵押预告登记后发放
  • C、在未开办抵押预告登记地区,至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
  • D、已完成所有权初始登记的,至少在办妥所有权转移登记后发放

正确答案:A,B,C,D

第3题:

贷款行应密切关注按揭楼盘建设进度,应在住房转移登记()个月内申请办理抵押登记,抵押登记原则上在房产竣工验收之日起()年内办妥。


正确答案:3,2

第4题:

以下关于个贷业务押品管理的说法中,错误的是()。

  • A、权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等
  • B、客户取得房屋权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证
  • C、经营行应根据总行押品管理相关规定,开展押品价值批量重估工作
  • D、借款人结清全部贷款并按规定程序审批后,应将抵(质)押权利凭证、保单等重要凭证退还抵(质)押人

正确答案:B

第5题:

个人房屋转按揭贷款中,阶段性保证担保期间为()。

  • A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
  • B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
  • C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
  • D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

正确答案:D

第6题:

关于个贷业务权证押品管理工作,以下说法正确的是()。

  • A、权证押品管理包括贷后权证办理、权证移交、权证办理监管、押品状态管理、押品处置与返还等
  • B、完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内完成转移登记
  • C、对于超出规定的押品最高抵(质)押率或业务审批确定抵(质)押率的,应按照合同约定或与抵押(出质)人协商,采取变更担保、提前归还信用等措施
  • D、借款人结清全部贷款并按规定程序审批后,应将抵(质)押权利凭证、保单等重要凭证退还抵(质)押人

正确答案:A,B,C,D

第7题:

押品变动信息监管过程中,个贷中心应定期从房屋登记机构等部门获取(),核查对比是否为农业银行存量贷款抵押物。

  • A、被查封的押品变更信息
  • B、抵押权证办理进度
  • C、抵押登记办妥情况
  • D、房屋拆迁计划

正确答案:A

第8题:

售房单位未办妥《土地使用权证》、《房屋所有权证》,抵押人应会同贷款行持依法生效的()办理抵押登记备案手续。

  • A、他项权证
  • B、房屋买卖合同
  • C、房产证
  • D、土地使用权证

正确答案:B

第9题:

完成初始登记并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内完成转移登记,客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在6个月内办妥他项权证。


正确答案:错误

第10题:

关于贷后权证办理和移交,以下说法正确的是()。

  • A、经营行客户经理负责建立辖内合作楼盘分类台账,记录合作楼盘类型
  • B、完成初始登记(大证)并开始办理房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内完成转移登记
  • C、客户取得房屋(房地产)权证的贷款,应在3个月内办妥他项权证
  • D、个贷中心、县域分中心抵押登记人员对登记入库的权属证书真实性负责

正确答案:C,D

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