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关于个人住房贷款，以下说法错误的是（）。

题目
单选题
关于个人住房贷款，以下说法错误的是（）。
A

可部分提前归还贷款

B

可全部提前归还贷款

C

可申请缩短贷款期限

D

不可以申请延长贷款期限

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第1题：

以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是（ ）。 A．自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款 B．公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款 C．公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款 D．新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款 E．个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款


正确答案：ABCDE
略。

第2题：

以下关于住房贷款的说法中错误的是( )。

A．《个人住房担保贷款管理试行办法》颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

B．《个人住房贷款管理办法》颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段

C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工


正确答案：C
解析：个人住房公积金贷款的最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

第3题：

公积金个人住房贷款的特点，以下说法错误的是( )。

A．互助性

B．普遍性

C．利率高

D．期限长


正确答案：C
解析：相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

第4题：

下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

A.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

答案：D
解析：
公积金个人住房贷款不以意见利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

第5题：

关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

答案：D
解析：
D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

第6题：

下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策


正确答案：B
解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(也称商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，所以B选项说法错误。

第7题：

关于住房贷款，以下说法错误的是( )。

A．《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动

B．《个人住房贷款管理办法》的颁布标志着个人住房贷款业务进入快速发展阶段

C．个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定

D．公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工


正确答案：C
解析：个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

第8题：

下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款


正确答案：D
集资住房可以申请住房贷款，A项错误；个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，B项错误；购买商品房可以申请个人住房贷款，C项错误。

第9题：

下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

答案：C
解析：
公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

第10题：

下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

答案：D
解析：
公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

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