价值评估的基本方法主要有()。

题目
多选题
价值评估的基本方法主要有()。
A

市场法

B

收益法

C

成本法

D

基准地价法

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相似问题和答案

第1题:

机器设备评估明确的基本事项不包括( )。

A. 评估目的
B. 价值类型
C. 评估费用
D. 评估方法

答案:C
解析:
机器设备评估明确的基本事项包括评估目的、价值类型、评估假设、评估对象及评估范围、评估方法等。

第2题:

选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础,首先应该服从( )。

A.企业价值评估的目标
B.企业的价值类型
C.企业价值评估的程序
D.企业价值评估的基本方法

答案:A
解析:
选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础,首先应该服从企业价值评估的目标。

第3题:

拍品价值评估的基本方法。


参考答案:市场法、成本法、收益法。

第4题:

抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。


正确答案:正确

第5题:

企业价值的分析和评估方法主要有()。

  • A、 收益能力分析
  • B、 现金流量分析
  • C、 资产账面价值分析
  • D、 成本代价分析
  • E、 实际价值分析

正确答案:A,B,C,E

第6题:

一、题目
试述企业价值评估方法
二、背景与答题要求
企业价值评估就是通过运用科学的评估方法,对企业的价值进行分析和衡量。实践中价值评估的方法多种多样,利用不同评估程序及评估方法对同一企业进行评估,往往会得出不同的结果。
请按以下层次回答问题:

(一)企业价值评估的基本理论和主要方法
(二)折现现金流量法的原理及优点与局限
(三)经济利润和会计利润的主要区别

答案:
解析:
(一)企业价值评估的基本理论和主要方法
(1)费雪的资本预算理论。资本价值是未来收入的折现值,任何财产和财富的价值均来源于其产生预期货币收入的权利。根据未来货币流量的净现值可以对财产和权利进行定价。
(2)MM理论。在不确定情况下,企业价值在资本市场有效的条件下,是指企业的市场价值,等于企业的权益市场价值和债务市场价值之和。
企业价值评估方法主要有:折现现金流量法、重置成本法、经济利润法、乘数法以及期权定价法。
(二)折现现金流量法的原理及优点与局限
该方法的原理是假设任何资产的价值等于其预期未来现金流量的现值之和。
优点在于考虑了企业未来的收益能力,并且比较符合价值理论,能适用于高杠杆比率或财务杠杆发生变化的企业。
局限性主要在于评估企业价值时,其结果的准确性依赖于资本成本等各种假设的准确性。同时,该方法对业绩不稳定、周期性行业和成长型公司或新生公司的预测将产生困难。
(三)经济利润和会计利润的主要区别
会计利润是只扣除资本成本中债务成本,而经济利润则扣除了全部的资本成本,包括权益成本。

第7题:

企业价值评估假设是表现企业评估条件约束的重要形式,假设前提会直接影响企业价值评估的价值类型以及评估专业人员将选用何种评估方法进行评估,进而决定最终评估结果以及评估结果的适用性。企业价值评估的假设可分为基本假设和具体假设,其中基本假设主要有(  )。

A.交易假设
B.公开市场假设
C.持续经营假设
D.清算假设
E.外部环境假设

答案:A,B,C,D
解析:
企业价值评估的假设可分为基本假设和具体假设。企业价值评估基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。选项E为具体假设。

第8题:

评估资产的市场价值时,如果评估方法运用得当,则所有评估市场价值的方法、技术和程序都会得到符合市场价值基本定义的评估结果。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

文化资源价值的评估方法主要有哪些?


正确答案:量化评估法、统计报表评价法、专家系统评价法、问卷评价法、综合评价法、条件价值法、市场价值法、意愿评估法。

第10题:

明确评估业务基本事项主要包括()。

  • A、资产评估目的
  • B、评估对象基本状况
  • C、评估价值类型
  • D、评估方法选择

正确答案:A,B,C