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一手住房贷款贷前调查阶段，以下（）项属于调查人员主要调查内容。

题目
多选题
一手住房贷款贷前调查阶段，以下（）项属于调查人员主要调查内容。
A

贷款资料是否真实、完整

B

借款人购房行为是否真实

C

借款人及配偶信用状况是否符合规定

D

借款人及配偶还款能力是否充足

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第1题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。（ ）


正确答案：×
个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第2题：

信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。（ ）


答案：对
解析：
信贷业务人员要将贷前调查与信用风险分析结果形成贷前调查报告，供风险管理部门或风险评审委员会评审、批准。在贷前调查阶段就应参照各商业银行要求安排调查提纲和计划。

第3题：

贷前调查完成后，贷前调查人应撰写（ ），提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。 A．贷前调查意见 B．贷前调查报告 C．贷前调查分析 D．贷前调查方案


正确答案：B
贷前调查完成后，贷前调查人应撰写贷前调查报告，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

第4题：

贷款审查人对()提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A:借款申请人
B:贷款审核人
C:贷前调查人
D:贷款审批人

答案：C
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

第5题：

应包含项目可行性研究报告批复及其主要内容的贷前调查报告为()。

A:商业银行固定资产贷前调查报告
B:银行流动资金贷前调查报告
C:担保贷款贷前调查报告
D:抵押贷款贷前调查报告

答案：A
解析：
商业银行固定资产贷前调查报告内容主要包括：①借款人资信情况；②项目可行性报告批复及其主要内容；③投资估算与资金筹措安排情况；④项目情况；⑤项目配套条件落实情况；⑥项目效益情况；⑦还款能力；⑧担保情况；⑨银行从项目获得的收益预测；⑩结论性意见。

第6题：

贷款审查人对（　　）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

A.借款申请人
B.贷款审核人
C.贷前调查人
D.贷款审批人

答案：C
解析：
贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见．连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

第7题：

下面哪一项不属于贷前调查的方法？()

A:委托调查
B:现场调查
C:突击调查
D:搜寻调查

答案：C
解析：
贷前调查的方法包括现场调查和非现场调查两种。非现场调查又包括搜寻调查、委托调查和其他方法等。

第8题：

个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，但不必提出是否同意贷款的明确意见。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：个人住房贷款贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见。

第9题：

贷前调查完成后，贷前调查人应撰写()，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

A:贷前调查意见
B:贷前调查报告
C:贷前调查分析
D:贷前调查方案

答案：B
解析：
贷前调查完成后，贷前调查人应撰写贷前调查报告，提出是否同意贷款的明确意见，送贷款审核人员进行贷款审核。

第10题：

（　）负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

A.贷款审查人
B.经办人员
C.贷款发放部门
D.贷款审计人员

答案：A
解析：
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的“个人住房贷款调查审批表”、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。

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