下列关于租赁信用的说法,错误的有()。

题目
多选题
下列关于租赁信用的说法,错误的有()。
A

出租期间,物品所有权归承租人所有

B

租金一般高于同期银行利率

C

租赁期满,承租人可作价购买这些机器

D

租赁期满,承租人不可继续租赁

E

租赁期满,承租人可以归还所租设备

参考答案和解析
正确答案: C,E
解析: 在出租期间,物品所有权仍归出租人所有,使用权归承租人;租赁期满,承租人可以继续租赁,或归还所租设备,或作价购买所租设备。
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相似问题和答案

第1题:

下列关于各种信用形式的说法,错误的是( )。


参考答案:D
D项,国际信用体现在国与国之间的资本流动,一般包括国外商业性借贷和国外直接投资。

第2题:

下列选项中,关于融资租赁的说法,错误的是( )。

A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长
B.融资租赁是不可撤销的租赁
C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除
D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

答案:C
解析:
按照我国现行税法规定,融资租赁的租赁费不能作为费用扣除,只能作为取得成本构成租入固定资产的计税基础。也就是税法上所有融资租赁被认定为分期付款购买。

第3题:

下列关于信用评级的说法,错误的有( )。

A.评价目标是客户的违约风险

B.客户信用评级的评估主体是公司客户

C.评价的结果是信用等级

D.评价的依据是客户的偿债能力和偿债意愿


正确答案:B
解析:客户信用评级是商业银行对客户偿债能力和偿债意愿的计量和评价,反映客户违约风险的大小。客户评级的评价主体是商业银行,评价目标是客户违约风险,评价结果是信用等级。

第4题:

下列关于租赁的说法中,错误的是(  )。

A、节税是长期租赁存在的重点原因
B、交易成本是短期租赁存在的重点原因
C、可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
D、从承租人的角度来看,杠杆租赁和直接租赁并无区别

答案:C
解析:
可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁,所以选项C错误。

第5题:

下列关于租赁信用的说法,错误的有()。

A:出租期间,物品所有权归承租人所有
B:租金一般高于同期银行利率
C:租赁期满,承租人可作价购买这些机器
D:租赁期满,承租人不可继续租赁
E:租赁期满,承租人可以归还所租设备

答案:A,D
解析:
在出租期间,物品所有权仍归出租人所有,使用权归承租人;租赁期满,承租人可以继续租赁,或归还所租设备,或作价购买所租设备。

第6题:

关于房屋租赁合同的法律特征,说法错误的是()

A:房屋租赁合同是双务合同
B:房屋租赁合同是无偿合同
C:房屋租赁合同是诺成合同
D:房屋租赁合同是要式合同

答案:B
解析:
房屋租赁合同的法律特征包括:(1)房屋租赁合同是双务合同;(2)房屋租赁合同是有偿合同;(3)房屋租赁合同是诺成合同;(4)房屋租赁合同是要式合同;(5)房屋租赁合同是继续性合同。

第7题:

下列关于设备租赁的说法错误的是( )。

A:租金总额一般比直接购置设备的费用要高
B:融资租赁中租赁双方不得任意中止租约
C:经营性租赁适合临时使用的设备
D:设备在租赁期间可以用于抵押贷款

答案:D
解析:
本题考查设备租赁的缺点。设备租赁的缺点(对于承租人而言)
①在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;
②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;
③长年支付租金,形成长期负债;
④融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。

第8题:

下列关于光船租赁合同的说法,正确的是( )。


参考答案:D
参见《海商法》第一百四十四条规定。

第9题:

租赁信用的主要形式有()。

A:对外租赁
B:内部租赁
C:金融租赁
D:经营租赁
E:杠杆租赁

答案:C,D,E
解析:
租赁信用的主要形式包括:①金融租赁,又称财务租赁,是一种融资和融物相结合的租赁形式;②经营租赁,又称服务租赁,是一种以提供租赁设备或工具短期使用权的租赁形式;③杠杆租赁,是一种投资和信贷相结合的租赁形式。

第10题:

下列关于航空租赁的特征说法正确的有()。

A.飞机租赁的租期较短
B.出租物——飞机的价格昂贵,租金高
C.飞机租赁公司的的实力薄弱
D.飞机租赁的 交易结构简单,操作简便

答案:B
解析:
飞机租赁的特征: 1.出租物——飞机的价格昂贵,租金高 2.飞机租赁的租期较长 3.飞机租赁公司的实力雄厚 4.融资租赁飞机承租人仍可以获得购置飞机及发动机的优惠让款 5.飞机租赁的交易结构复杂,种类繁多 6.飞机租赁以融资租赁为主,而融资租赁飞机以杠杆租赁为主

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