实物状况因素修正
权益因素修正
区域因素修正
交易实例房地产价格
政府因素修正
第1题：
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）计算征收。
A．隐瞒、虚报的房地产成交价格加倍
B．提供的扣除项目金额加倍
C．最高一档税率
D．房地产评估价格
第2题：
A、出售房屋价格高于市场平均水平的
B、隐瞒、虚报房地产成交价格的
C、提供扣除项目金额不实的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
第3题：
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，应按照自报成交价格加倍计算征收土地增值税。( )
A．正确
B．错误
第4题：
纳税人隐瞒虚报房地产成交价格的，税务机关可以房地产评估价格，作为土地增值额。 （ ）
第5题：
纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，计算征收土地增值税的依据是（ ）。
A．成交价格加倍
B．扣除项目金额不得扣除的原则
C．扣除项目金额减半的办法
D．房地产评估价格
第6题：
将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。
A．基准地价修正法
B．收益还原法
C．市场比较法
D．因素修正法
第7题：
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )计算征收。
A．最高一档税率
B．扣除项目金额不得扣除原则
C．成交价格加倍，扣除项目金额减半的办法
D．房地产评估价格
第8题：
我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是( )。
A．同地段同类房地产的平均市场价格
B．同地段同类房地产的最低市场价格
C．同地段同类房地产的最高市场价格
D．房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格
第9题：
纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照最高一档税率计算征收土地增值税。 （ ）
第10题：
下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有（ ）。
A．纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格
B．纳税人提供的扣除项目金额不实
C．纳税人多次偷、逃税款
D．纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由