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根据土地增值税的相关规定，下列说法中，正确的有()。

题目
多选题
根据土地增值税的相关规定，下列说法中，正确的有()。
A

纳税人是法人的，当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时，在办理税务登记的原管辖税务机关申报缴纳土地增值税

B

纳税人是法人的，当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时，应在机构所在地税务机关申报缴纳土地增值税

C

纳税人是自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时，在住所所在地税务机关申报缴纳土地增值税

D

土地增值税由房地产所在地的税务机关负责征收

E

纳税人是法人的，转让的房地产坐落地在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税

参考答案和解析
正确答案： E,D
解析：
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相似问题和答案

第1题：

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。

A．王某应当缴纳±地增值税和契税

B．李某应当缴纳土地增值税和契税

C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税

D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税


正确答案：ABD
【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。

第2题：

根据增值税法律制度的相关规定，下列各项中，应按照“销售服务-建筑服务”计算增值税的是（ )。

A.平整土地
B.出售住宅
C.出租办公楼
D.转让土地使用权

答案：A
解析：
选项B，出售住宅属于销售不动产。选项C，属于现代服务中的租赁服务。选项D，转让土地使用权属于无形资产。

第3题：

根据土地增值税纳税申报的相关规定，下列表述不正确的有（）

A.土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的10日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据相关规定确定

C.纳税人选择定期申报方式的，应向纳税所在地的地方税务机关备案

D.土地增值税定期申报方式确定后，三年之内不得变更


参考答案：A, D
选项A：土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报； 选项D：土地增值税定期申报方式确定后，一年之内不得变更。

第4题：

根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（　）。

A.1%
B.2%
C.3.5%
D.1.5%

答案：B
解析：
东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%。

第5题：

下列关于土地契税的说法中，正确的是（ ）。

A：国有土地使用权出让，出让方应交土地增值税
B：国有土地使用权转让，转让方应交土地增值税
C：房屋买卖，双方不交土地增值税
D：单位之间交换房地产，双方不交土地增值税

答案：B
解析：
2019版教材P272
①国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。②国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。③房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。④房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。⑤房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

第6题：

根据题目的表述，以下说法正确的有（ ）。

A．出租地下停车位应纳营业税100万元

B．出租地下停车位应计算土地增值税

C．合计应纳土地增值税100．43万元

D．合计应纳土地增值税121．56万元


正确答案：A
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不构成出售或转让。只出租地下车位的行为，因为没有发生使用权的转移，不需要缴纳土地增值税，应按照“服务业一租赁业”项目缴纳营业税。转让办公楼的土地增值额=1000-915．30=84．70(万元)增值率=84．70．915．30×100%=9．25%
应缴纳土地增值税=84：70×30%=25．41(万元)
转让土地使用权的土地增值额=1600-1458．28=141．72(万元)增值率=141．72÷1458．28×100%=9．72%
应缴纳土地增值税=141．72×30%=42．52(万元)合计应纳土地增值税=25．41+42．52=67．93(万元)

第7题：

（2017年）根据土地增值税相关规定，下列说法错误的是（ ）。

A.将房产无偿转移给法定继承人不予征税
B.土地增值税实行四级超率累进税率
C.取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D.房地产评估增值应征收土地增值税

答案：D
解析：
选项D：房地产评估增值，未发生房屋权属转移，不征收土地增值税。

第8题：

根据《统计法》相关规定，下列说法正确的有（ ）。


正确答案：BCDE
最新修订的《统计法》第三十条规定：“统计人员进行统计调查时，有权就与统计有关的问题询问有关人员，要求其如实提供有关情况、资料并改正不真实、不准确的资料。”第三十一条规定：“国家实行统计专业技术职务资格考试、评聘制度，提高统计人员的专业素质，保障统计队伍的稳定性。”第三十三条规定：“国家统计局组织管理全国统计工作的监督检查，查处重大统计违法行为。”第四十条规定：“统计机构、统计人员泄露国家秘密的，依法追究法律责任。”

第9题：

根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（　）。

A、1%
B、2%
C、3.5%
D、1.5%

答案：B
解析：
东部地区省份土地增值税预征率不得低于2%。

第10题：

根据增值税相关规定，下列说法正确的是( )。

A.单位取得存款利息应缴纳增值税

B.工会组织收取工会经费应缴纳增值税

C.单位获得财产保险赔付应缴纳增值税

D.单位2019年取得中央财政补贴不缴纳增值税

答案：D
解析：
选项ABC:均不征收增值税。

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