2019年6月李某因改善居住条件,经向税务机关申报核准转让其已居住两年的非普通住房一套,取得转让房款24万元。经评估,该

题目
单选题
2019年6月李某因改善居住条件,经向税务机关申报核准转让其已居住两年的非普通住房一套,取得转让房款24万元。经评估,该住房的重置成本价为20万元,成新度70%。住房转让时,李某已按国家统一规定交纳手续费0.18万元、评估费0.5万元、税金1.32万元。李某应缴纳土地增值税(  )万元。
A

2.4

B

1.2

C

0.6

D

0

参考答案和解析
正确答案: B
解析:
从2008年11月1日起,个人之间互换自有居住用房地产,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税。
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第1题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年或3年以上的,免于征收土地增值税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:根据税法规定:居住满5年或5年以上的,免征土地增值税;居住满3年未满5年,减半征税;居住未满3年按规定征税。

第2题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房,经向税务机会申报核准,凡在转让的住房居住满( )年以上的,免于征收土地增值税。

A.1

B.3

C.2

D.5


正确答案:D

第3题:

下列可以免征土地增值税的是_。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的

B.个人之间互换自有居住房地产的

C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满5年或5年以上的


参考答案:D

第4题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年或3年以上的,免于征收土地增值税。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第5题:

关于土地增值税的减免税优惠,下列表述正确的有( )。

A.建造普通标准住宅出售的,免税

B.因城市实施规划拆迁的房地产,免税

C.个人因工作调动而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年或 3年以上的,免税

D.对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同,不论其房地产何时转让,均免税


正确答案:BD

第6题:

下列情形中,属于可以免征土地增值税的是()

A、企业用于投资转让的房产

B、建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目的30%

C、个人出售原来闲置的二套住房

D、个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房,经申报核准


正确答案:D

第7题:

个人转让.交换自有居住用房,经税务机关核准同意,可免征士地增值税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第8题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用非普通住宅,经向税务机关申报核准,可减半征收土地增值税的居住期限是( )。

A.满1年未满2年

B.满2年未满3年

C.满3年未满5年

D.满5年或5年以上


正确答案:C

第9题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用( )年的任厉,经向税务机关申报核准,土地增值税可减半征收。

A.1年以上3年以下

B.3年以上5年以下

C.5年以上10年以下

D.10年以上


正确答案:B
个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,土地增值税减免税优惠如下:居住满5年或5年以上的,免征;居住满3年未满5年的,减半征税;居住未满3年的,按规定计征土地增值税。&

第10题:

个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住( )的,减半征收土地增值税。

A.满1年未满2年

B.满2年未满3年

C.满3年未满5年

D.满5年或5年以上


正确答案:C
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十二条的规定,个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值税;居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税。居住未满三年的,按规定计征土地增值税。

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