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2019年11月，甲公司与乙公司订立一项装修一幢3层建筑并安装新电梯的合同，合同总对价为500万元。已承诺的装修服务（包

题目
多选题
2019年11月，甲公司与乙公司订立一项装修一幢3层建筑并安装新电梯的合同，合同总对价为500万元。已承诺的装修服务（包括电梯安装，假定电梯毛利为0）是一项在一段时间内履行的履约义务。预计总成本为400万元（包括电梯成本150万元）。甲公司在电梯转让给乙公司前获得对电梯的控制。甲公司使用投入法基于已发生的成本来计量其履约义务的履约进度。乙公司在2019年12月电梯运抵该建筑物时获得对电梯的控制，电梯直至2020年6月才安装完成。甲公司未参与电梯的设计与安装。至2019年12月31日，已发生的成本为50万元（不包括电梯）。下列会计处理表述中，正确的有（　　）。
A

至2019年12月31日履约进度为20%

B

电梯收入应在安装完毕检验合格后确认

C

2019年确认营业收入220万元

D

2019年确认营业成本200万元

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相似问题和答案

第1题：

某建筑公司与甲公司签订一份建筑承包合同,合同金额500万元。施工期间,该建筑公司又将其中价值80万元的安装工程分包给乙企业,并签订分包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税()万元。

A.0.13
B.0.34
C.0.15
D.0.17

答案：D
解析：
该建筑公司上述合同应缴纳印花税=(500+80)×0.3%=0.17(万元)。

第2题：

甲建筑公司承包一项商品房建造工程，与乙开发商签订总承包合同，合同注明承包总金额为3000万元；甲公司将部分的建筑工程分包给丙安装公司，双方签订分包合同，合同注明分包工程款为600万元。根据上述业务，下列税务处理正确的有（ ）。

A.甲建筑公司合计应缴纳印花税0.9万元
B.甲建筑公司签订的总承包合同应缴纳印花税0.72万元
C.乙开发商应缴纳印花税0.9万元
D.丙安装公司应缴纳印花税0.18万元
E.甲、乙、丙合计应缴纳印花税2.16万元

答案：C,D,E
解析：
甲建筑公司签订的总承包合同应缴纳印花税=3000×0.3‰=0.9（万元）；甲建筑公司合计应缴纳印花税=3000×0.3‰+600×0.3‰=1.08（万元）；乙开发商应缴纳印花税=3000×0.3‰=0.9（万元）；丙安装公司应缴纳印花税=600×0.3‰=0.18（万元）。

第3题：

甲建筑公司与乙公司签订一份建筑安装工程承包合同，合同中注明承包金额为800万元，施工期间，甲公司将其中300万元的安装工程分包给丙公司，并签订了分包合同。甲公司、乙公司和丙公司共应缴纳印花税()元。

A.4800

B.3300

C.5700

D.6600


正确答案：D
解析：建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额，不得剔除任何费用;如果施工单位将自己承包的建设项目再分包给其他施工单位，其所签订的分包合同仍应按所载金额另行贴花。甲公司、乙公司和丙公司共应缴纳印花税=(800+300)×10000× 0.3‰×2=6600(元)。

第4题：

甲公司是一家投资控股型的上市公司。拥有从事各种不同业务的子公司，各子公司2×19年发生下列交易或事项：
资料一：甲公司的子公司——乙公司是一家建筑安装公司，2×19年11月，乙公司与A公司订立一项装修一幢3层建筑并安装新电梯的合同，合同总对价为2000万元。已承诺的装修服务（包括电梯安装）是一项在一段时间内履行的履约义务。预计总成本为1600万元（包括电梯成本600万元）。乙公司在电梯转让给A公司前获得对电梯的控制。乙公司使用投入法基于已发生的成本来计量其履约义务的履约进度。A公司在2×19年12月电梯运抵该建筑物时获得对电梯的控制，电梯直至2×20年6月才安装完成。
乙公司未参与电梯的设计与生产。至2×19年12月31日，已发生的成本为200万元（不包括电梯）。
资料二：甲公司的子公司——丙公司是一家生产通信设备的公司。2×19年1月1日,丙公司与B公司签订专利许可合同，许可B公司在3年内使用自己的专利技术生产W产品。根据合同的约定,丙公司每年向B公司收取由两部分金额组成的专利技术许可费,一是固定金额500万元,于每年末收取；二是按照B公司W产品销售额的3%计算的提成,于第二年初收取。根据以往年度的经验和做法,丙公司可合理预期不会实施对该专利技术产生重大影响的活动。
2×19年12月31日,丙公司收到B公司支付的固定金额专利技术许可费500万元。2×19年度,B公司销售W产品的销售额为6000万元。
其他有关资料:
第一,本题涉及的合同均符合企业会计准则关于合同的定义，均经合同各方管理层批准。
第二,乙公司和丙公司估计,因向客户转让商品或提供服务而有权取得的对价很可能收回。
第三,不考虑货币时间价值、税费及其他因素。
要求：
（1）根据资料一，说明如何确认履约进度并计算乙公司2×19年履约进度及应确认的收入。
（2）根据资料二，判断丙公司授予知识产权许可属于在某一时段内履行的履约义务还是属于某一时点履行的履约义务，并说明理由；说明丙公司按照B公司W产品销售额的3%收取的提成应于何时确认收入。
（3）根据资料二，编制丙公司2×19年度与收入确认相关的会计分录。


答案：
解析：
（1）计算履约进度时应将电梯成本扣除。
理由：若计算履约进度时考虑电梯成本，则已发生的成本和履约进度不成比例，所以应将电梯成本扣除。
履约进度=200÷（1600-600）×100%=20%；
2×19年确认收入=（2000-600）×20%+600=880（万元）；
（2）丙公司授予知识产权许可属于在某一时点履行的履约义务。
理由：丙公司可合理预期不会实施对该专利技术产生重大影响的活动，应当作为在某一时点履行的履约义务。
企业向客户授予知识产权许可，并约定按客户实际销售或使用情况收取特许权使用费的，应当在下列两项孰晚的时点确认收入：第一，客户后续销售或使用行为实际发生；第二，企业履行相关履约义务。即丙公司按照B公司W产品销售额的3%收取的提成应于2×19年12月31日确认收入。
（3）
2×19年1月1日
借：长期应收款　　　　　　　　　　　　　　 1500（500×3）
　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　1500
2×19年12月31日
借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 500
　贷：长期应收款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 500
借：应收账款　　　　　　　　　　　　　　　180（6000×3%）
　贷：主营业务收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　 180

第5题：

2×19年10月，甲公司与客户签订合同，为客户装修一栋办公楼，包括安装一部电梯，合同总金额为200万元。甲公司预计的合同总成本为160万元，其中包括电梯的采购成本60万元。2×19年12月，甲公司将电梯运达施工现场并经过客户验收，客户已取得对电梯的控制权，但是，根据装修进度，预计到2×20年2月才会安装该电梯。截至2×19年12月，甲公司累计发生成本80万元，其中包括支付给电梯供应商的采购成本60万元以及因采购电梯发生的运输和人工等相关成本10万元。假定：该装修服务（包括安装电梯）构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务，电梯本身毛利率为零。
甲公司是主要责任人，但不参与电梯的设计和制造，甲公司采用成本法确定履约进度，上述金额均不含增值税。下列会计处理表述中，正确的有（　　）。

A.甲公司在计算履约进度时将电梯的采购成本排除在已发生成本和预计总成本之外
B.电梯部分的收入应在安装完毕检验合格之后确认
C.至2×19年12月，该合同的履约进度为20%
D.2×19年应确认收入88万元

答案：A,C,D
解析：
因电梯部分已发生的成本和履约进度不成比例，因此需要对履约进度的计算作出调整，将电梯的采购成本排除在已发生成本和预计总成本之外，选项A正确；在该合同中，该电梯不构成单项履约义务，其成本相对于预计总成本而言是重大的，甲公司是主要责任人，但是未参与该电梯的设计和制造，客户先取得了电梯的控制权，随后才接受与之相关的安装服务，因此，甲公司在客户取得该电梯控制权时，按照该电梯采购成本的金额确认转让电梯产生的收入，选项B错误；至2×19年12月，该合同的履约进度为=（80-60）/（160-60）=20%，选项C正确；甲公司2×19年应确认的收入=（200-60）×20%+60=88（万元），选项D正确。

第6题：

2018年5月，甲公司将其拥有的一幢登记用途为办公用的临街房出租给乙公司，租赁期限为20年。租赁合同约定，租赁期满后所有装修与房屋一同由甲公司无偿收回。乙公司承租后，将该房屋装修改造成酒楼，并加盖了厨房，现该区域被列为征收范围，某房地产估价机构接受委托对该房屋进行征收估价。
<1> 、征收估价中如何考虑甲、乙双方鉴订的租赁合同？
<2> 、征收估价中如何确定该房屋的用途、面积？
<3> 、征收估价中如何考虑甲公司的装修补偿？


答案：
解析：
1.本题考查的是房屋征收估价的相关规定。被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
2.本题考查的是房屋征收估价的相关规定。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
3.本题考查的是房屋征收估价的相关规定。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

第7题：

2×19年2月1日，甲公司与乙公司签订了一项总额为5000万元的固定造价合同，在乙公司自有土地上为乙公司建造一栋办公楼。截至2×19年12月20日止，甲公司累计已发生成本600万元，2×19年12月25日，经协商合同双方同意变更合同范围，附加装修办公楼的服务内容。合同价格相应增加400万元，假定上述新增合同价款不能反映装修服务的单独售价。不考虑其他因素。下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（ ）。

A.合同变更部分作为单独合同进行会计处理
B.合同变更部分作为单项履约义务于完成装修时确认收入
C.合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理
D.原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理

答案：C
解析：
在合同变更日已转让商品与未转让商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分，在合同变更日重新计算履约进度，并调整当期收入和相应成本等。

第8题：

20×7年2月1日，甲公司与甲公司签订了一项总额为20000万元的固定造价合同，在甲公司自由土地上为甲公司建造一栋包公楼。截至20×7年12月20日止，甲公司累计已发生成本6500万元，20×7年12月25日，经协商合同双方同意变更合同范围，附加装修办公楼的服务内容，合同价格相应增加3400万元，假定上述新增合同价款不能反映装修服务的单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是( )。

A.合同变更部分作为单独合同进行会计处理

B.合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理

C.合同变更部分作为单项履约义务于完成装修时确认收入

D.原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理


正确答案：B

第9题：

甲公司是一家投资控股型的上市公司，拥有从事各种不同业务的子公司。
资料一：甲公司的子公司——乙公司是一家建筑安装公司，2018年11月，乙公司与A公司订立一项装修一幢3层建筑并安装新电梯的合同，合同总对价为2000万元。已承诺的装修服务（包括电梯安装）是一项在一段时间内履行的履约义务。预计总成本为1600万元（包括电梯成本600万元）。乙公司在电梯转让给A公司前获得对电梯的控制。乙公司使用投入法基于已发生的成本来计量其履约义务的履约进度。A公司在2018年12月电梯运抵该建筑物时获得对电梯的控制，电梯直至2019年6月才安装完成。乙公司未参与电梯的设计与安装。至2018年12月31日，已发生的成本为200万元（不包括电梯）。
资料二：甲公司的子公司——丙公司是一家生产通信设备的公司。2018年1月1日，丙公司与B公司签订专利许可合同，许可B公司在3年内使用自己的专利技术生产C产品。根据合同的约定，丙公司每年向B公司收取由两部分金额组成的专利技术许可费，一是固定金额500万元，于每年末收取；二是按照B公司C产品销售额的3％计算的提成，于第二年年初收取。根据以往年度的经验和做法，丙公司可合理预期不会实施对该专利技术产生重大影响的活动。
2018年12月31日，丙公司收到B公司支付的固定金额专利技术许可费500万元。2018年度，B公司销售C产品6000万元。
其他有关资料：
第一，本题涉及的合同均符合企业会计准则关于合同的定义，均经合同各方管理层批准。
第二，乙公司和丙公司估计，因向客户转让商品或提供服务而有权取得的对价很可能收回。
第三，不考虑货币时间价值，不考虑税费及其他因素。
要求：
（1）根据资料一，说明如何确认履约进度并计算乙公司2018年履约进度及应确认的收入。
（2）根据资料二，判断丙公司授予知识产权许可属于在某一时段内履行履约义务还是属于某一时点履行履约义务，并说明理由。说明丙公司按照B公司C产品销售额的3％收取的提成应于何时确认收入。
（3）根据资料二，编制丙公司2018年度与收入确认相关的会计分录。


答案：
解析：
（1）计算履约进度时应将电梯成本扣除。
理由：若计算履约进度时考虑电梯成本，则已发生的成本和履约进度不成比例，所以计算履约进度时应将电梯成本扣除。
履约进度=200/（1600-600）×100％=20％；
2018年确认收入=（2000-600）×20％+600=880（万元）。
（2）丙公司授予知识产权许可属于在某一时点履行的履约义务。
理由：丙公司可合理预期不会实施对该专利技术产生重大影响的活动，应当作为在某一时点履行的履约义务。
企业向客户授予知识产权许可，并约定按客户实际销售或使用情况收取特许权使用费的，应当在下列两项孰晚的时点确认收入：第一，客户后续销售或使用行为实际发生；第二，企业履行相关履约义务。即丙公司按照B公司C产品销售额的3％收取的提成应于2018年12月31日确认收入。
（3）
2018年1月1日
借：长期应收款1500（500×3）
贷：主营业务收入1500
2018年12月31日
借：银行存款500
贷：长期应收款500
借：应收账款180（6000×3％）
贷：主营业务收入180
【知识点】履行每一单项履约义务时确认收入

第10题：

20×7年2月1日，甲公司与乙公司签订了一项总额为20 000万元的固定造价合同，在乙公司自有土地上为乙公司建造一栋办公楼。截至20×7年12月20日止，甲公司累计已发生成本6 500万元，20×7年12月25日，经协商合同双方同意变更合同范围，附加装修办公楼的服务内容，合同价格相应增加3 400万元，假定上述新增合同价款不能反映装修服务的单独售价。不考虑其他因素，下列各项关于上述合同变更会计处理的表述中，正确的是（　　）

A.合同变更部分作为单独合同进行会计处理
B.合同变更部分作为原合同组成部分进行会计处理
C.合同变更部分作为单项履约义务于完成装修时确认收入
D.原合同未履约部分与合同变更部分作为新合同进行会计处理

答案：B
解析：
在合同变更日已转让商品与未转让商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分，在合同变更日重新计算履约进度，并调整当期收入和相应成本等。

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