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甲公司2018年1月31日外购一栋房产将其作为固定资产核算,入账成本为3000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用

题目
单选题
甲公司2018年1月31日外购一栋房产将其作为固定资产核算,入账成本为3000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,至转换日固定资产未计提减值准备。2019年2月28日将该房产对外出租,当日该房产的公允价值为3100万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑所得税及其他相关因素,则下列会计处理正确的是( )。
A

计入投资性房地产的入账成本为3000万元

B

计入公允价值变动损益的金额为100

C

计入投资性房地产累计折旧的金额为162.5万元

D

计入其他综合收益的金额为262.5万元

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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相似问题和答案

第1题：

2016年12月20日,甲公司购入一项固定资产,入账成本为400万元,预计净残值为零,预计使用寿命为10年,会计上采用双倍余额递减法计提折旧,税法上的预计净残值和预计使用寿命与会计上一致,但要求采用直线法计提折旧。不考虑其他因素,则2017年12月31日,甲公司因该项业务所产生的暂时性差异为()。

A.0

B.应纳税暂时性差异40万元

C.可抵扣暂时性差异100万元

D.可抵扣暂时性差异40万元


正确答案：D
答案解析：2017年12月31日,甲公司该项固定资产的账面价值=400-400×(2/10)=3200万元),计税基础=400-400/10=3600万元),资产账面价值小于计税基础,所以产生可抵扣暂时性差异40万元。

第2题：

2013年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资进行改良，该固定资产账产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2013年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，重新预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均计提折旧。2013年度该固定资产应计提的折旧为（ ）万元。

A．128

B．180

C．308

D．384


正确答案：C
解析：2013年8月31日改良后固定资产的账面价值=3600-（3600/5）×3+96=1536（万元），2013年应该计提折旧=（1536/4）×（4/12）=128（万元）。2013年月1月份到3月份应计提的折旧=（3600/5/12）×3=180（万元），所以2013年应计提折旧=180+128=308（万元）。

第3题：

2005年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2005年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2005年度，该固定资产应计提的折旧为（ ）

A、128万元

B、180万元

C、308万元

D、384万元


正确答案：C

第4题：

甲公司于2×19年1月1日收到政府拨付的600万元款项，用于正在建造的新型设备，至2×19年12月31日，新型设备建造完成，建造成本为3000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用双倍余额递减法计提折旧，甲公司采用净额法核算政府补助，则2×20年12月31日固定资产账面价值为（　　）万元。

A.2280
B.2160
C.2250
D.3000

答案：B
解析：
取得与资产相关的政府补助，在取得时计入递延收益，净额法核算下，自相关资产达到预定可使用状态时，冲减相关资产价值，2×19年12月31日固定资产账面价值=3000-600=2400（万元），2×20年固定资产应计提折旧金额=2400×2/20=240（万元），则2×20年12月31日固定资产账面价值=2400-240=2160（万元）。

第5题：

乙公司和丙公司均为纳入甲公司合并范围的子公司。2013年6月1日，乙公司将其产品销售给丙公司，售价125万元（不含增值税），销售成本113万元。丙公司将其作为管理用固定资产并当月投入使用，丙公司采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为4年，预计净残值为零。甲公司在编制2015年度合并财务报表时，应调减“固定资产”项目的金额是（　　）万元。

A.1.50
B.4.50
C.1.75
D.7.50

答案：B
解析：
甲公司在编制2015年度合并财务报表时，应调减“固定资产”项目的金额=（125-113）-（125-113）/4×2.5=4.50（万元）。

第6题：

2×10年5月10日，甲公司以160万元的价格将其生产的设备出售给其子公司。甲公司该设备的成本为150万元。子公司购入后将该设备作为管理用固定资产，于当年6月20日投入使用。子公司对该设备采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为5年，预计净残值为零。甲公司编制当年度合并利润表时，该固定资产内部交易抵销处理对利润总额的影响金额为 ( )万元。

A．1

B．9

C．10

D．11


正确答案：B
解析：该固定资产内部交易抵销处理对利润总额的影响金额=(160-150)-(160/5/2- 150/5/2)=9(万元)。会计处理：
购入当期内部交易的固定资产的抵销处理
借：营业收入(内部销售收入)       160
贷：营业成本(内部销售成本)       150
固定资产——原价(差额，即未实现的毛利) 10
同时，将内部交易固定资产当期多计提的折旧费用和累计折旧予以抵销
借：固定资产——累计折旧(当期多计提的折旧)         1
贷：管理费用(当期多计

第7题：

2019年3月31日，甲公司采用出包方式对某固定资产进行改良，该固定资产账面原值为1800万元，预计使用年限为5年，截止到2019年3月31 日已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。改良过程中，甲公司支付出包工程款48万元(不考虑增值税)。 2019年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。2019年度该固定资产应计提的折旧为（ ）万元。

A.154
B.90
C.64
D.192

答案：A
解析：
2019年8月31日改良后固定资产的账面价值=1800-1800／5×3+48=768(万元)；2019年9月份到12月份应该计提折旧=768／4×4／12=64(万元)；2019年1月份到3月份应计提的折旧=1800／5／12×3=90(万元)，所以2019年应计提折旧=90+64=154(万元)。

第8题：

2014年甲公司购置一台不需安装即可投入使用的固定资产。固定资产入账价值为600万元,预计使用寿命为5年、预计净残值为0。甲公司采用双倍余额递减法计提折旧。要求计算该固定资产各年的折旧额。


参考答案：第一年计提折旧金额：600*(2/5)=240(万元)
第二年计提折旧金额：(600-240)*(2/5)=144(万元)
第三年计提折旧金额：(600-240-144)*(2/5)=86.4(万元)
第四年计提折旧金额：(600-240-144-86.4)/2=64.8(万元)
第五年计提折旧金额：(600-240-144-86.4)/2=64.8(万元)

第9题：

甲公司拥有乙和丙两家子公司。2015年6月15日，乙公司将其产品以市场价格销售给丙公司，售价为200万元，销售成本为152万元。丙公司购入后作为管理用固定资产使用，预计使用寿命为4年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。则丙公司的管理用固定资产在甲公司2016年年末合并资产负债表中“固定资产”项目列报的金额是（ ）万元。

A.95
B.125
C.200
D.48

答案：A
解析：
丙公司管理用固定资产在甲公司2016年年末合并资产负债表中“固定资产”项目列报的金额＝152－152/4×1.5＝95（万元）
或者：其＝个别报表中的金额（200－200/4×1.5）－抵销分录中的金额（48－18）＝95（万元）
2015年抵销分录：
借：营业收入200
贷：营业成本152
固定资产——原值48
借：固定资产——累计折旧（48/4×6/12）6
贷：管理费用6
2016年抵销分录是：
借：未分配利润——年初48
贷：固定资产——原值48
借：固定资产——累计折旧18
贷：未分配利润——年初6
管理费用（48/4）12

第10题：

2020年3月31日，甲公司采用出包方式对某项固定资产进行改良，该固定资产原价为3 600万元，预计使用年限为5年，截止到2020年3月31日已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司支付出包工程款96万元。2020年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计尚可使用4年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
　　不考虑其他因素，甲公司该项固定资产2020年度应计提的折旧是（　）万元。

A.308
B.180
C.128
D.384

答案：A
解析：
改良前折旧＝3 600/5/12×3＝180（万元）
　　改良后固定资产的入账价值＝3 600－3 600/5×3＋96＝1 536（万元）
　　改良后折旧＝1 536/4×4/12＝128（万元）
　　2020年度应计提的折旧＝128＋180＝308（万元）

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