判断题企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。( )A 对B 错

题目
判断题
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。( )
A

B

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第1题:

关于投资性房地产后续计量的说法中错误的有?

A.企业只能采用公允价值模式进行后续计量B.企业能同时采用两种模式对其投资性房地产进行后续计量C.房地产企业可以从成本模式转换为公允价值模式,也可以从公允价值模式转换为成本模式D.投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式是会计估计变更 


ABCD

  【解析】房地产企业只能采用一种模式进行后续计量,可以是成本模式,也可以是公允价值模式;投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更;投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式之后,不得从公允价值模式转换为成本模式。

 

第2题:

关于投资性房地产的后续计量模式,下列说法正确的是( )。

A.一般情况下,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式

C.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

D.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式


正确答案:AB

第3题:

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。

A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B、企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C、企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D、企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量


正确答案:ABC
专家解析:正确答案:ABC 题型:常识题难易度:易
企业通常采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

第4题:

下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有( )。

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
C.投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更
D.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

答案:A,C
解析:
已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。

第5题:

企业通常应当采用( )对投资性房地产进行后续计量。

A.成本模式

B.公允价值模式

C.成本模式或公允价值模式

D.重置成本模式


正确答案:A
根据《企业会计准则——投资性房地产》第九条规定,企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行计量。 

第6题:

同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

关于投资性房地产的后续计量,下列说法中正确的有( )。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量


正确答案:BC
【答案】BC
【解析】企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

第8题:

关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的有( )。

A.已采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式

B.同一企业一般只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式

C.投资性房地产的后续计量,通常应当采用成本模式,只有满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式

D.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更

E.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,一般情况下不得从公允价值模式转为成本模式


正确答案:BCDE
解析:选项A,已采用成本模式计量的投资性房地产,在满足一定条件的情况下可以转为公允价值模式计量,作为政策变更处理。

第9题:

投资性房地产后续计量模式包括成本和公允价值两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。(  )


答案:错
解析:
投资性房地产后续计量分为成本模式和公允价值模式,但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。

第10题:

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。( )


答案:对
解析:
企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但企业只有在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用公允价值计量的投资性房地产必须同时符合两个条件:(1)投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场;(2)公允价值的计量是可靠的。

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