土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算,并按固定资产有关规定计提折旧
土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
2018年12月31日,固定资产的入账价值为180000万元
2019年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元
第1题:
甲公司依法出让取得某市市中心一幅土地的土地使用权,进行商品住宅房开发,土地使用权期限为70年。三年后,甲公司与乙公司就该土地使用权达成转让协议,则下列说法中不正确的是:( )
A.若甲公司在该土地上已建有一楼房,则该楼房的所有权随土地使用权的转移而转移
B.甲公司需已完成开发投资总额的25%以上
C.乙公司受让土地使用权后,经甲公司同意可改变土地用途
D.乙公司的土地使用权期限最长仍为70年
第2题:
甲公司以出让方式取得了某幅商业用地的土地使用权,使用10年后又将该土地使用权转让给了乙公司。若甲公司最初取得的土地使用年限为法定最高年限,那么乙公司使用该土地的最高年限为( )。
A.60年
B.50年
C.40年
D.30年
第3题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第4题:
第5题:
第6题:
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
第7题:
甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权,该项土地使用权法律规定的有效年限为40年,甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日,该企业将上述土地使用权的转让,取得转让收入18万元,转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。
要求:编制该企业购入土地使用权,每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。
第8题:
在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A.以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
第9题:
第10题: