甲公司将某一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2016年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的

转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额=[26000-（20000-400）]×（1-25%）×（1-10%）=4320（万元）。

改扩建完工后的投资性房地产入账价值＝10 000－2 000＋3 000＝11 000（万元）

甲企业的账务处理如下：
（1）20×8年10月1日，甲公司开发完成写字楼并出租：
借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　90 000 000
　贷：开发成本　　　　　　　　　　　　　　　90 000 000
（2）20×8年12月31日，按照公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益：
借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　 2 000 000
　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　 2 000 000

甲企业的账务处理如下：
借：投资性房地产——写字楼　　　　　　　　12 000 000
　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　12 000 000

转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[6100-（5000-600）]×（1-25%）×（1-15%）=1083.75（万元）。
相关会计分录：
借：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　　　　　6100
　　投资性房地产累计折旧　　　　　　　　　　　　　　 600
　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　5000
　　　递延所得税负债　　　　　　　　　　　　　　　　　 425
　　　盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　　　　191.25
　　　利润分配——未分配利润　　　　　　　　　　　 1083.75
计提递延所得税负债的原因是：税法上是不认可公允价值，计税基础等于5000-600=4400（万元），账面价值为转换日的公允价值，即6100万元，资产的账面价值大于计税基础，形成递延所得税负债，暂时性差异=6100-4400=1700（万元），确认递延所得税负债=1700×25%=425（万元）
二、多项选择题

变更日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额=[26000-（20000-400）]×（1-25%）×（1-10%）=4320（万元）。

如果母公司执行新租赁准则但子公司尚未执行新租赁准则的，母公司在编制合并财务报表时，应当按照新租赁准则规定调整子公司的财务报表，选项A正确；选项B和C属于会计估计；选项D，属于会计政策，应进行调整。

所谓资产或业务剥离，即由参与集中的经营者将自己的部分业务出售给第三方经营者，以保持这部分业务的竞争性，选项A 符合条件。