自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本

题目
判断题
自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。(  )
A

B

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第1题:

下列关于投资性房地产进行初始计量的会计处理中,表述正确的有( )。

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照成本进行初始计量

B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出


正确答案:ACD
解析:本题考核投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计链。

第2题:

在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时,其错误的处理方法是( )。

A、无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
B、采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

答案:B
解析:
无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量。

第3题:

外购投资性房地产的成本,包括()。

A、购买价款

B、相关税费

C、可直接归属于该资产的其他支出

D、建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成


答案:ABC

第4题:

下列支出应计入自行建造投资性房地产成本的有( )。

A.土地开发费
B.建筑成本
C.安装成本
D.费用化的借款费用

答案:A,B,C
解析:
自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用等,选项D不能计入建造成本中。

第5题:

自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。(  )


答案:对
解析:
自行建造的投资性房地产的成本是由建造期间发生的符合资本化条件支出构成,主要包括土地开发费、建筑费用等符合资本化条件的费用。

第6题:

下列选项中,属于自行建造的投资性房地产成本的有( )。

A.土地开发费

B.建造过程中发生的非正常损失

C.达到预定可使用状态后发生的必要支出

D.应资本化的利息


正确答案:AD

第7题:

(2019年)企业自行建造的固定资产应当以建造该项目固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为固定资产的成本。( )


答案:对
解析:

第8题:

企业自行建造固定资产,建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出包括( )。

A.发生的人工成本

B.交纳的相关税金

C.应分摊的间接费用

D.发生的工程用物资成本

E.应予以资本化的固定资产借款费用


正确答案:ABCDE

第9题:

自行建造投资性房地产期间,发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。( )


答案:对
解析:
本题考核投资性房地产的确认和初始计量。自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用等。

第10题:

企业自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建造成本、安装成本、应予资本化的借款费用和其他支出等构成。


正确答案:正确

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