多选题贷款方式为抵(质)押担保的,属于抵(质)押人应提交的资料有()。A抵(质)押物权属人及共有人的资料B抵(质)押物权属证明文件及价值证明材料C抵(质)押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵(质)押担保的证明D抵(质)押物的评估报告E抵押物已出租的,须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料

题目
多选题
贷款方式为抵(质)押担保的,属于抵(质)押人应提交的资料有()。
A

抵(质)押物权属人及共有人的资料

B

抵(质)押物权属证明文件及价值证明材料

C

抵(质)押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵(质)押担保的证明

D

抵(质)押物的评估报告

E

抵押物已出租的,须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料

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第1题:

如借款人申请抵(质)押贷款,则除了基本材料外,还应提交( )

A.抵(质)押物清单

B.抵(质)押物价值评估报告

C.抵(质)押物权属证明文件

D.原材料采购合同

E.经银行认可,有担保能力的担保人的营业执照复印件


正确答案:ABC

第2题:

以下对抵(质)押物说法正确的是?对于抵(质)押物,要求明确抵(质)押物名称、面积(数量)、坐落(存放/保管)地点、价值等内容。

B.对抵(质)押物属于特别行业如纺织、化工等易燃易爆的行业,必须有办理保险承诺的证明材料。

C.以出租财产抵押的,须提供《租赁合同》;抵押物的租赁期限除经营性物业贷款外原则上不应长于本行贷款期限,必要时须签订三方协议

D.他项权证证载权属人名称应与抵(质)押人名称一致。


参考答案:ABCD

第3题:

如借款人申请抵(质)押贷款,则除了基本材料外,还应提交( )。

A.抵(质)押物清单

B.抵(质)押物价值评估报告

C.抵(质)押物权属证明文件

D.如抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业,应出具同意提供抵(质)押的董事会决议和授权书

E.经银行认可,有担保能力的担保人的营业执照复印件


正确答案:ABCD
解析:E是申请保证贷款时应提交的材料。

第4题:

房地产开发贷款的借款人应向贷款人提供的资料有()。

  • A、房地产开发贷款的基本资料
  • B、借款申请书
  • C、企业董事会或相应决策机构同意借款和抵(质)押、担保的决议和授权书
  • D、开发项目的现金流量预测表及销售和预售对象、销售价格和计划
  • E、抵(质)押财产(有价证券除外)的资产评估报告书、鉴定书、保险单和抵(质)押物清单、权属证明、抵(质)押人同意抵(质)押的承诺函

正确答案:A,B,C,D,E

第5题:

根据贷款类型,如果为流动资金贷款,则需提交的材料包括( )。


A.抵(质)押物清单

B.抵(质)押物价值评估报告

C.抵(质)押物权属证明文件

D.原辅材料采购合同

E.营运计划及现金流量预测

答案:D,E
解析:
如为流动资金贷款需提交:原辅材料采购合同,产品销售合同或进出口商务合同;营运计划及现金流量预测。如为出口打包贷款,应出具进口方银行开立的信用证;如为票据贴现,应出具承兑的汇票(银行承兑汇票或商业承兑汇票);如借款用途涉及国家实施配额、许可证等方式管理的进出口业务,应出具相应批件。A、B、C三项为抵(质)押形式贷款需提交的材料。

第6题:

调查人要对借款申请人及其拟提供的贷款担保情况进行双人现场核实的要点包括()。

A.拟提供的抵(质)押物是否真实存在,抵(质)押物范围是否符合我行相关贷款品种的规定

B.抵(质)押物权属是否清晰,财产所有人(含法定共有人)是否出具了同意抵(质)押的书面证明

C.担保是否足额可靠。抵押物评估价格是否合理,质物是否进行了核押和有效冻结,保证人是否符合我行规定的保证人资格,保证能力是否充足

D.资料审阅、见客谈话中认为需上门核实的其他问题


本题答案:A, B, C, D

第7题:

抵(质)押担保形式下,借款人除了提交借款申请书以及借款申请书外的必要材料外,还必须提交的材料包括( )。

A.担保人的营业执照复印件

B.担保人经审计的近三年的财务报表

C.抵(质)押物清单

D.抵(质)押物价值评估报告

E.抵(质)押物权属证明文件


正确答案:CDE

第8题:

审查贷款抵(质)押物的情况,主要内容有( )。

A.抵(质)押物的合法性

B.抵(质)押物的所有权属

C.抵(质)押物的价值

D.抵(质)押物的登记

E.抵押合同或质押合同的条款审查


正确答案:ABCDE
解析:审查贷款抵(质)押物的情况主要内容有:抵(质)押物的合法性、抵(质)押物的所有权属、抵(质)押物的价值、抵(质)押物的登记、抵(质)押物的变现能力、抵押合同或质押合同的条款审查、抵(质)押物的保管和抵(质)押物的处理等。

第9题:

以资产提供抵(质)押的借款人以共有财产做抵(质)押的,须提供财产共有人出具的同意提供抵(质)押担保的书面材料。


正确答案:正确

第10题:

关于抵(质)押担保资料、信息的搜集及审核,下列说法中错误的是()。

  • A、授信调查人员应搜集并审核抵(质)押人或有权处置人同意设定抵(质)押的文件,分析判断该文件的有效性和合法性
  • B、授信调查人员应搜集并审核抵(质)押物清单和抵质押物权属证明,并对对证明文件原件进行查验
  • C、授信调查人员可通过电话或信函方式了解抵质押物的位置、状态及使用情况
  • D、授信调查人员应搜集并审核经本级行认可资质的评估机构评估的抵质押物价值评估报告

正确答案:C

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