0.13
0.21
0.06
0
第1题：
李某购买某公司小汽车一辆，约定25万元价款分10次付清，每次付2．5万元。现李某已支付6次共计15万元，但第7期迟迟未付，现第8期付款又再次未能支付。则该公司可以：（ ）
A．要求李某一次性付清余下10万元价款
B．通知李某解除合同
C．退还李某已支付的15万元价款，收回汽车，并收取李某使用该汽车的费用
D．要求李某支付欠付的5万元及利息，并加收100%的罚款
第2题：
张某因下落不明被宣告死亡，其一间私房被其配偶李某继承．李某与王某再婚，并将该房出租．后张某回来，要求李某返还房屋，引发纠纷．经查，李某共收租金2万元．下列表述正确的是【】
A．张某与李某的婚姻关系继续有效
B．李某应返还房屋，但无需返还租金
C．李某和王某离婚后，与张某的婚姻关系继续有效
D．李某应返还房屋和租金给张某
第3题：
孙某欲作一笔水果生意，向其友张某借款2万元，用其临街的三个铺面（已出租给李某和陈某）作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌，张某上门催要借款，孙某外出躲债。张某遂向法院起诉，要求实现其抵押权，请求扣押孙某的三个铺面。
下列说法正确的是：（ ）
A．自扣押之日起，张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金；但若门面扣押后，张某未将该事实通知李某和陈某，对于李某和陈某继续向孙某交付的租金，张某无权要求优先受偿
B．张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿
C．法院将门面扣押后组织拍卖的，李某和陈某有优先购买权
D．若该三个门面拍卖给了林某，李某和陈某的租赁合同尚未到期，该租赁合同对林某继续有效
第4题：
第5题：
第6题：
王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2007年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2007年应纳房产税额为（ ）万元。
A．1.632
B．0.816
C．0.516
D．1.652
第7题：
第8题：
某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为（ ）万元。
A．11．41
B．11．49
C．12．41
D．12．49
第9题：
第10题：