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某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设

题目
单选题
某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税（　　）万元。[2016年真题]
A

56

B

59.14

C

61.60

D

53.76

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第1题：

某增值税一般纳税人企业自建厂房一幢，购入工程物资100万元，增值税税额为17万元，已全部用于建造厂房;耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元;支付建筑工人工资30万元。该厂房的入账价值为( )万元。

A.130

B.158.5

C.180

D.205.5


正确答案：D

第2题：

某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元，该省规定允许原值一次扣除20%。

根据上进资料，回菩下列问题：
该企业作为学校所使用的房产税依据税法规定应( )。




A.免税

B.减半征收

C.全额征收

D.缓征

答案：A
解析：
本题考查房产税的减免。

税法规定，企业自办的各类学校、医院、托儿所等可以比照由国家财政部门拨付事业单位经费的单位自用的房产免征房产税。

第3题：

某企业的固定资产共计5000万元，其中，厂房，办公楼账面原值为3500万元，土地1000万元，家属宿舍为500万元，那么如果按照账面原值加成100%投保，该企业财产保险的保险金额应该为（ ）

A.7000万元

B.8000万元

C.8500万元

D.10000万元


正确答案：B

第4题：

某企业2014年6月销售厂房，取得收入14000万元，该厂房建造后最初入账原值8000万元，已提折旧4000万元。该企业上述业务应纳营业税为()万元。

A:200
B:300
C:325
D:700

答案：D
解析：
销售不动产的营业额为纳税人销售不动产时购买方取得的全部价款和价外费用。销售不动产税率为5%。因此，该企业销售厂房的应纳营业税税额=14000*5%=700(万元)。

第5题：

共用题干
某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元，该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料，回答下列问题：

该企业作为学校所使用的房产税依据税法规定应()。
A:免税
B:减半征收
C:全额征收
D:缓征

答案：A
解析：
应纳房产税税额=(2000-600-600)*(1-20%)*1.2%=7.68（万元）。
税法规定，企业自办的各类学校、医院、托儿所等可以比照由国家财政部门拨付事业单位经费的单位自用的房产免征房产税。
企业全年应缴纳房产税=60*12%+7.68=14.88（万元）。

第6题：

某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，建造成本和费用为2000万元，当年能竣工验收并投入使用，对该厂房征收房产税所确定的房产原值是（　）。

A.3500万元
B.3200万元
C.3560万元
D.3000万元

答案：C
解析：
房产原值包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用，宗地容积率大于0.5（4÷5=0.8），按地价全额计入房产原值，房产原值＝1500＋2000＋60＝3560（万元）。

第7题：

某企业2013年6月销售已使用过的自建厂房，取得收入14000万元，该厂房建造后最初入账原值8000万元，已提折旧4000万元。该企业上述业务应纳营业税()万元。

A:200
B:300
C:325
D:700

答案：D
解析：
单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售.其所发生的自建行为，视同发生应税行为按规定征收营业税，按照销售不动产来交税，税率是5%。应纳营业税为：14000*5%=700（万元）。

第8题：

某企业投保企业财产保险综合险，厂房、办公楼的帐面原值为500万元，保险金额按照帐面原值加成100%确定。在保险期内该企业遭到洪水全部损失，出险时厂房、办公楼的重置价值为800万元，保险人对该损失的赔款是（）。

A.0万元

B.500万元

C.800万元

D.1000万元


正确答案：C

第9题：

某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%，该企业当年应缴纳房产税（　）万元。

A.56
B.59.14
C.61.60
D.53.76

答案：A
解析：
8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）。

第10题：

共用题干
某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元，该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料，回答下列问题：

该企业全年缴纳房产税()万元。
A:7.68
B:7.2
C:14.88
D:16.64

答案：C
解析：
应纳房产税税额=(2000-600-600)*(1-20%)*1.2%=7.68（万元）。
税法规定，企业自办的各类学校、医院、托儿所等可以比照由国家财政部门拨付事业单位经费的单位自用的房产免征房产税。
企业全年应缴纳房产税=60*12%+7.68=14.88（万元）。

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