下列关于房产税的税收优惠表述正确的是()。

题目
单选题
下列关于房产税的税收优惠表述正确的是()。
A

国家机关出租办公楼免征房产税

B

个人对外出租的自有住房免征房产税

C

房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税

D

纳税单位无偿使用免税单位的房产不需缴纳房产税

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第1题:

下列各项中,关于房产税的免税规定表述不正确的是( )。


A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

答案:B
解析:
根据房产税法的规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

第2题:

根据税收法律制度的规定,下列各项关于房产税纳税人的表述正确的是( )。

A.产权属于国家的,无需缴纳房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税
C.房屋产权出典的,承典人为纳税人
D.房地产开发企业建造的商品房,在出售前已使用应按规定征收房产税

答案:B,C,D
解析:
选项A,产权属于国家的,其经营管理的单位为纳税人。

第3题:

下列关于税收职能的表述中正确的有( )。

A.税收的职能是指税收客观存在的固定的功能

B.税收的职能是由税收的本质决定的,是税收本质的体现

C.税收的职能具有客观性

D.税收的职能具有随意性


正确答案:ABC

第4题:

下面关于涉外税收优惠原则的说法正确的是()。

  • A、涉外税收优惠原则包括全面优惠与特定优惠
  • B、涉外税收优惠原则是指对跨国纳税人给予一定的税收优惠,减轻其税收负担
  • C、涉外税收优惠的手段包括减免税、降低税率、退税等
  • D、涉外税收优惠原则要求对跨国纳税人制定不同的税收法律

正确答案:A,B,C

第5题:

下列选项中,关于税收优惠政策的说法,正确的是()。

A.税收优惠政策的存在和实施损害了税收政策的效率和公平
B.税收优惠政策的存在和实施不利于提高整个社会的福利水平
C.税收优惠政策存在的原因之一是税制制定上的需要
D.归根结底,税收优惠政策仍属于常规税收

答案:C
解析:
税收优惠政策是指对部分特定纳税人和征税对象给予一定鼓励或照顾的各种特殊规定的总称。在税制中之所以存在着一些税收优惠政策,主要是基于两方面的原因。①税制制定上的需要。例如,对纳税人出现的一些特殊情况,如遭受严重自然灾害、大额捐助等,给予一定的特殊处理。②作为政府实现公共政策的一种必要手段。税收优惠政策的存在与实施在一定程度上可以体现出税收政策的效率与公平,提高整个社会的福利水平。但是,税收优惠政策终究是正常税收的一种偏离,只能限制在一定范围之内,过多过滥的税收优惠政策会使纳税人为了单纯追求“普惠制”而失去自身加强管理、不断创新的动力,反而会损害效率与公平,不利于整个社会发展。

第6题:

下列关于个人房地产税收优惠政策,表述正确的有( )。

A.个人出租住房取得的收入按4%征收房产税
B.个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税
C.个人销售住房暂时免征土地增值税
D.个人购买经济适用住房减按1.5%征收契税
E.个人出租住房,减半征收个人所得税

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是关房地产税收的优惠政策。个人购买经济适用住房减半征收契税;对个人出租住房取得的所得税按10%的税率征收个人所得税。P261。

第7题:

根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税税收优惠的表述中,正确的有( )。

A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的,免征房产税
B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税
C.居民委员会拥有的体育场馆,全年70%以上用于体育活动的房产,免征房产税
D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆,用于体育活动的房产,免征房产税

答案:A,B,C
解析:
企业拥有并运营管理的大型体育场馆,用于体育活动的房产,减半征收房产税。

第8题:

下列有关房产税税收优惠表述中正确的有( )。

A.国家机关.人民团体.军队自用的房产免征房产税
B.实行差额预算管理的事业单位,对其本身自用的房产免征房产税
C.宗教人员使用的生活用房屋免征房产税
D.个人所有的非营业用房免征房产税
E.个人的出租住房免征房产税

答案:A,B,C,D
解析:
个人出租住房照章征收房产税。

第9题:

关于房产税的税收优惠范围,表述不正确的是( )。

A:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税,但经营用的房产不免
B:个人拥有的营业用房或出租的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税,但用于经营的房产除外
D:国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税,但上述免税单位的出租房产不属于免税范围

答案:B
解析:

第10题:

下列属于涉外税收优惠的主要手段的是()。

  • A、税收饶让
  • B、优惠退税
  • C、免税期
  • D、加速折旧

正确答案:A,B,C,D

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