5270.8
5338.56
4464
5356.8
第1题:
2006年,李某将市区的一栋自有住房屋出租给个人居住,每月租金收入2000元,支付营业税及附加等66元。在3月份李某支付该房屋的修缮费1500元。则李某全年应纳个人所得税( )。
A.1210.8元
B.1247.4元
C.2421.6元
D.2880元
第2题:
中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住,月租金4200元,张某每月租金收入应缴纳个人所得税( )元。
A.311.47
B.316.27
C.294.00
D.266.50
第3题:
李某在湖南工作,将座落在济南的祖遗房屋二间借给王某使用。王某自住一间,将另一间租给宋某居住,每月租金5元。后来李某得知此事非常不满,王某声称,房屋借给我后,如何使用我有权利。因此,李某起诉法院,要求收回借房并请求王某支付出租房屋所得的2500元租金。
试问:本案应如何处理?
1、借用合同是单务合同,借用人接受借用物后,只有义务,借用人未经出借人同意,不得将借用物转借他人,不得转租他人,更不得从转租获利,根据这点,王某未经李某同意,根本无权转租他人。
2、未经出借人许可,转借、转租借用物可以引起借用合同的终止。因此,出借人李某有权解除合同收回房屋。
3、本案应判令王某返还房屋两间,将2500元租金交还李某。
第4题:
第5题:
第6题:
张某于1998年将自己所购买的商品房租给李某,租期1年,租金一次付清,1998年5月份张某将房子卖给丁某,则( )。
A.李某找张某另租房子给他
B.张某将剩余月份租金退给李某,并支付违约金,李某另找房子
C.李某可以继续租用房子到期
D.李某和丁某重新签订租赁合同
第7题:
某市市民邓某将其自有的住房2011年1月按照市场价格出租给他人用于居住,租期为2年,每月租金2500元,一次性收取了当年的租金,2011年1月邓某对其房屋进行了修缮,修缮费用2000元,则邓某2011年应该缴纳的个人所得税是( )。
A.1840元
B.1670.5元
C.3680元
D.4640元
第8题:
中国公民李某2015年10月将自有的一套住房按照市场价格出租,每月取得租金收入12000元,每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元,当月因该住房漏雨,发生修缮费用1500元,以上支出均能提供合法有效的凭证,下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算,正确的有()
A.李某10月份应缴纳个人所得税785.47元
B.李某10月份应缴纳个人所得税841.47元
C.李某11月份应缴纳个人所得税841.47元
D.李某11月份应缴纳个人所得税849.47元
对个人按市场价格出租居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每月准予扣除的实际开支的修缮费用以800元为限。
李某10月份应缴纳个人所得税=(12000-681.6-800)×(1-20%)×10%=841.47(元)。
李某11月份应缴纳个人所得税=(12000-681.6-700)×(1-20%)×10%=849.47(元)。
第9题:
第10题: