下列关于现行房产税的说法中,表述不正确的有(  )。

题目
多选题
下列关于现行房产税的说法中,表述不正确的有(  )。
A

房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备

B

对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的,应按规定予以调整或重新评估

C

以劳务为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金额从租计征房产税

D

对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后应计入房产原值

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第1题:

下列各项中,关于房产税的免税规定表述正确的有( )。

A.对高校后勤实体免征房产税

B.对非营利性医疗机构的房产免征房产税

C.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D.应税房产大修停用3个月以上的,在大修期间可免征房产税


正确答案:AC
解析:应税房产大修停用半年以上的,在大修期间免征房产税,不是3个月。

第2题:

根据《房产税暂行条例》的规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:本题考核房产税的纳税人。房产产权出典的,承典人为纳税人。

第3题:

根据《房产税暂行条例》规定,下列关于房产税纳税人的表述中,不正确的是 ( ) 。

A.房产产权出典的,出典人为房产税的纳税人

B.房产产权属于个人所有的,个人为房产税的纳税人

C.房产产权属于集体所有的,集体单位为房产税的纳税人

D.房产产权属于国家所有的,其经营管理单位为房产税的纳税人


正确答案:A
解析:房产税的纳税人具体包括:产权所有人、经营管理单位、承典人、房屋代管人或者使用人。其中要注意,产权出典的,承典人为纳税人。

第4题:

下列关于房产税的说法中,正确的是( )。

A:房产税按评估值征收
B:房产税的税率全国统一
C:房产税按季度征收
D:非出租的房产不征收房产税

答案:B
解析:
房产税具有以下基本特点:①属于财产税,其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第5题:

下列关于房产税的说法中错误的是( )。

A.露天游泳池是房产税的征税范围
B.从租计征房产税的税率为12%
C.从价计征房产税的税率为1.2%
D.农村居住用房不征收房产税

答案:A
解析:
征收房产税的房产,是以房屋形态表现的财产。房屋则是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。露天游泳池不是房产税的征税范围。

第6题:

下列关于房产税的说法中,正确的是( )。

A.房产税按评估值征收

B.房产税的税率全国统一

C.房产税按季度征收

D.非出租的房产不征收房产税


正确答案:B
房产税具有以下基本特点:①属于财产税,其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,对于出租的房产,依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第7题:

下列选项中关于我国现行宪法结构的表述,正确的是( )。


正确答案:D

第8题:

下列有关房产税的说法,不正确的是( )。

A.房产税是以房屋为征税对象

B.房产税属于财产税

C.房产税在城市、县城和农村征收

D.我国现行房产税采用比例税率


正确答案:C
解析:《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村,主要是为了减轻农民负担。

第9题:

下列各项中,关于房产税的免税规定表述不正确的是( )。


A.个人所有的非营业用房屋免征房产税
B.国家机关出租的办公楼免征房产税
C.经营公租房的租金收入免征房产税
D.对宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地免征房产税

答案:B
解析:
根据房产税法的规定,国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。对外出租的办公楼没有免征的规定。

第10题:

下列关于房地产税收的表述中,不正确的是( )。(2006年真题)

A.农村的民房不用缴纳房产税
B.我国内地现行房地产税种共有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税四种
C.农村居民占用耕地新建住宅须缴纳耕地占用税
D.印花税的纳税对象包括外商投资企业和外籍人员

答案:B
解析:
B项,我国现行房地产业税收有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税和契税。其他相关税种主要有增值税、城市维护建设税、个人所得税、企业所得税、印花税等。

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