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物业接管验收是在竣工验收是否合格基础上，以（）和满足使用功能为主要内容的再检验。

题目
单选题
物业接管验收是在竣工验收是否合格基础上，以（）和满足使用功能为主要内容的再检验。
A

是否达到设计文件要求

B

主体结构安全

C

设计是否以人为本

D

是否考虑节约能源

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

入住通知书的主要内容包括：物业具体位置，物业竣工验收合格以及物业服务企业接管验收合格的情况介绍；准予入住的说明；( )；入住具体时间和办理入住手续的地点等。

A．物业不同部位保修规定

B．物业建设基本情况、设施设备的使用说明

C．委托他人办理入住手续的规定

D．物业分项验收情况记录以及水、电、煤气等的起始读数


正确答案：A

第2题：

关于竣工日期的说法中，正确的有（）。

A、建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B、建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期
D、建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

答案：B,C,E
解析：
2018新教材P114。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。答案选BCE，

第3题：

物业接管验收与竣工验收的区别的什么?


参考答案二者的区别主要是:
　　(1)验收目的不同:竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的
　　全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观
　　和使用。
　　(2)验收性质不同:竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。
　　(3)验收条件不同:竣工验收的首要条件是全部施工完毕，设备已落位;接管验收的首要条
　　件是竣工验收合格，并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。
　　(4)移交对象不同:竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位，标志已合格完成建造任
　　务;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。

第4题：

关于建设工程实际竣工日期有争议的，正确的处理是()。

A . 建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B . 建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C . 发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
D . 建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E . 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

答案：B,C,E
解析：
2016教材P127页，《解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按以下情形分别处理：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。答案选BCE。

第5题：

根据最高人民法院《司法解释》的规定，关于竣工日期的争议处理中，正确的有（）。

A.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
D.建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

答案：B,C,E
解析：
建设工程竣工日期的处理，有约定按照约定,无约定的按照最高法院《司法解释》规定：
（1）经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期（此处要和项目管理中《示范文本》区分）
（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以最终竣工验收合格之日为竣工日期。

第6题：

下列关于竣工日期的说法中，正确的是（）。

A.竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
B.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以竣工验收合格之日为竣工日期
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

答案：A
解析：
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第7题：

关于竣工日期，下列说法正确的有()。

A.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
D.建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

答案：B,C,E
解析：
2019新版教材P112页
当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第8题：

前期物业管理的全面正式启动以( )为标志。

A．物业的接管验收

B．竣工验收合格

C．办理房屋所有权证

D．物业企业中标


正确答案：A

第9题：

关于竣工日期的说法中，正确的有()

A、建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
B、建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期
C、发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期
D、建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期
E、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

答案：B,C,E
解析：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第10题：

物业接管验收应在竣工验收合格后进行。


正确答案:正确

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