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物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。

题目
单选题
物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料不包括（）。
A

技术资料

B

竣工验收资料

C

物业质量保修文件

D

土地出让合同副本

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。

A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交

B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交

D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交


正确答案：A

第2题：

《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。

A．竣工验收资料

B．技术资料

C．物业使用保证书

D．物业的规划资料

E．物业收益报表


正确答案：ABD

第3题：

《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（ ）。

A．地下管网工程竣工图

B．设备、设施的安装保养资料

C．物业质量保修文件

D．物业使用说明书


正确答案：A

第4题：

物业完成承接查验后的移交包括()。

A:建设单位将物业房屋移交给业主
B:验收部门单位将物业移交给物业服务企业
C:合同终止物业服务企业将物业移交给业主大会或产权单位
D:业主大会或业主委员会将物业移交给物业服务企业
E:建设单位将新建物业移交给物业服务企业

答案：C,D,E
解析：
物业管理工作的移交必须在完成承接查验的前提下，在不同的主体之间进行。移交工作分为三种情况：①由建设单位将新建物业移交给物业服务企业；②在业主大会选聘新的物业服务企业并订立物业服务合同后，由业主大会或物业产权单位将物业移交给物业服务企业；③在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

第5题：

《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()

A:竣工验收资料
B:技术资料
C:物业管理所必需的其他资料
D:物业质量保修文件和物业使用说明文件
E:竣工验收的内容和程序

答案：A,B,C,D
解析：
《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的其他资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收的各种签证、记录、证明等。

第6题：

在办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。()

此题为判断题(对，错)。


标准答案：对

第7题：

《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括()

A:物业的规划、建设的有关资料
B:有关房屋产权权属的资料
C:设备设施的安装资料
D:设备设施的使用和维护保养资料
E:工程验收的各种签证、记录、证明

答案：C,D,E
解析：
《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交下列物业资料：(1)竣工验收资料。包括竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等资料。(2)技术资料。包括设备设施的安装、使用和维护保养等资料。(3)物业质量保修文件和物业使用说明文件。(4)物业管理所必需的其他资料。如物业的规划、建设的有关资料；有关房屋产权权属的资料；工程验收的各种签证、记录、证明等。

第8题：

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。

A.单体建筑、结构、设备竣工图

B．竣工总平面图

C.物业的规划

D.设备、设施的安装、维护、保养等资料


正确答案：D

第9题：

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()。

A:竣工验收资料
B:技术资料
C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
D:售房合同资料
E:承接查验所必需的其他资料

答案：A,B,C,E
解析：

第10题：

物业服务企业承接物业时，应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料？


正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。

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