《RF-WG-GC-034二次装修管理》二次装修管理的目的错误的是()

题目
单选题
《RF-WG-GC-034二次装修管理》二次装修管理的目的错误的是()
A

对物业的装修管理实施控制

B

确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观

C

符合消防要求,以便合理、安全使用物业

D

严格要求装修,提高准入门槛,多收管理费

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第1题:

下列属于零售商业物业经营中重点经营管理的是()。

A:形象管理
B:促销管理
C:二次装修管理
D:秩序维护管理

答案:B
解析:

第2题:

国家推行“住宅土建与装修工程一体化设计施工”,即“一次装修到位”,其主要目的是( )。

A.节约材料与资源,避免二次装修的浪费
B.使装饰装修和建筑设计风格一致
C.便于推广项目总承包的建设体制
D.有助于保证装修工程质量

答案:A
解析:
国家推行“住宅土建与装修工程一体化设计施工”,即“一次装修到位”,主要目的是节约材料与资源,避免二次装修的浪费。

第3题:

零售商业物业现场管理计划的任务中,属于财务部负责的有( )。

A.文件的收发、传阅、审批、存档

B.编制年度预算及决算

C.负责项目的保险工作

D.参与项目的经营管理

E.负责审批承租户的二次装修方案


正确答案:BCD

第4题:

装修管理的控制包括()退还证件(押金)及装修档案归档管理等。

  • A、装修申报
  • B、审批
  • C、装修过程监理
  • D、装修验收

正确答案:A,B,C,D

第5题:

在二次装修管理中,各部门应各司其职,下面说法中不正确的是()

  • A、客户服务部门负责装修申请的受理、各类证件的办理和发放
  • B、工程管理部门负责装修技术图纸审核、装修项目审核和批准
  • C、工程管理部门和客户服务部门共同负责装修活动的完工验收
  • D、客户服务部门、安防服务部门和工程管理部门共同履行对装修活动的监管

正确答案:B

第6题:

住建部推行“土建与装修工程一体化设计施工”,即“一次装修到位”,其主要目的是:( )

A.节约材料与资源,避免二次装修的浪费
B.使装饰装修和建筑设计风格一致
C.便于推广项目总承包的建设体制
D.有助于装修工程质量的保证

答案:A
解析:
《绿色建筑评价标准》7.2.3条文解释:土建和装修一体化设计施工,要求建筑师对土建和装修统一设计,施工单位对土建和装修统一施工。土建和装修一体化设计施工,可以事先统一进行建筑构件上的孔洞预留和装修面层固定件的预埋,避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔,既保证了结构的安全性,又减少了噪声和建筑垃圾;一体化设计施工还可减少扰民,减少材料消耗,并降低装修成本。土建与装修工程一体化设计施工需要业主、设计方以及施工方的通力合作。

第7题:

某业主二次装修申请批准后,应办理的手续不包括()

  • A、签署《装饰装修服务协议》
  • B、签署《区域防火责任书》
  • C、签阅《小区/大厦业主二次活动禁止行为和注意事项须知》
  • D、缴纳装修押金

正确答案:B

第8题:

物业装饰装修管理内容不包括( )。

A.物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理

B.物业装饰装修管理的形式

C.物业装饰装修管理的要求

D.物业装饰装修范围和时间管理


正确答案:B

第9题:

对业主二次装修活动的管理重点,包括但不限于什么?


正确答案: 1、对楼宇结构安全是否造成破坏或损害;
2、对楼宇外立面、外观是否破坏或改变;
3、是否存在违规加建固定构筑物,破坏小区/大厦整体环境的统一与协调;
4、是否对邻里正常使用物业造成影响,包括对邻里物业通风、采光等的影响;
5、工程技术规范要求必须采取防水措施的部位是否按规范要求采取足够防水措施。

第10题:

装修单元门口设置《二次装修巡查记录表A》表,张贴标准按照《装修批准书》,装修区域内设置《二次装修巡查记录表B》表,超过()m2的装修现场必须设置一张以上的巡查B表。

  • A、50
  • B、80
  • C、100
  • D、150

正确答案:C

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