住宅小区的房屋维修管理标准中,要求零修合格率达()以上。

题目
单选题
住宅小区的房屋维修管理标准中,要求零修合格率达()以上。
A

30%

B

40%

C

50%

D

100%

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第1题:

二级普通住宅小区物业管理服务标准对房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗、玻璃等的要求是()。

A:每3日巡查1次
B:配有安全监控设施,实施24小时监控
C:每1小时至少巡查1次
D:只需做维修养护工作

答案:A
解析:
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准对房屋管理的相关规定:每3日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。

第2题:

建设部1995年制定的《全国优秀管理小区标准》规定,房屋零修及时率应达到()以上。

  • A、98%
  • B、98.5%
  • C、99%
  • D、100%

正确答案:A

第3题:

建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。

A.房屋完好率

B.群众满意率

C.零修及时率

D.各种费用收缴率


正确答案:ACD

第4题:

对于上门服务的要求,零修急修及时率达100%,返修率不高于()。家政服务及时率达100%。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、3%
  • D、5%

正确答案:A

第5题:

住宅小区的房屋维修管理标准中,要求房屋完好率达()以上。

  • A、30%
  • B、50%
  • C、98%
  • D、100%

正确答案:C

第6题:

中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从()等方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准。

A:物业管理服务的基本要求
B:房屋管理、共用设施设备维修养护
C:协助维护公共秩序
D:提供必要的物业管理用房
E:保洁服务、绿化养护管理

答案:A,B,C,E
解析:
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准,作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同,确定物业服务等级,约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的参考依据。

第7题:

房屋附属设备维修类型根据设施的完损状况分为零修工程,中修工程,大修工程,你知道它们具体内容吗?


正确答案: 零星维修工程:
1)零星维修工程是指对设备进行日常的保养、检修及排除运行故障而进行的局部维修。通常只要修复、更换少量易损零件,调整较少部分机件和精度。
2)中修工程是指设备进行正常的和定期的全面检修,对设备部分解体修理和更换少量磨损零件,保证设备达到应有的标准,更换率一般在10%—30%。
3)大修工程是指对设备进行定期的全面检修,对设备要全部解体更换主要部件,使设备基本恢复原有性能,更换率一般超过30%。

第8题:

《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,从( )方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准。

A.物业管理服务的基本要求

B.房屋管理

C.共用设施设备维修养护

D.协助维护公共秩序

E.保洁服务以及绿化养护管理


正确答案:ABCDE

第9题:

在全国优秀住宅小区标准中规定房屋完好率和零修及时率应达到()。

  • A、90%以上
  • B、95%以上
  • C、98%以上
  • D、100%

正确答案:C

第10题:

建设部队住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。

  • A、房屋完好率
  • B、群众满意率
  • C、零修及时率
  • D、各种费用收缴率

正确答案:A,C,D

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