单选题下列不属于商场物业的有（）。A 宾馆B 购物中心C 购物广场D 专业性市场

题目

单选题

下列不属于商场物业的有（）。

宾馆

购物中心

购物广场

专业性市场

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第1题：

以下属于零售商业物业的有( )。

A．地区购物商场

B．公寓

C．居住区商场

D．休闲娱乐设施

E．特色商店

正确答案：ACE

第2题：

针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

A．写字楼物业管理、商场物业管理

B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

C．楼盘物业管理、酒店物业管理

D．楼盘物业管理、商场物业管理

E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

正确答案：AB
[答案] AB 收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

第3题：

针对不同用途的收益性物业可分为（）。

A．写字楼物业管理、商场物业管理

B．承租人管理、租赁市场管理

C．工业及货仓物业管理、人事管理

D．商场物业管理、财务、人事管理

正确答案：A
A物业管理针对不同用途可分为写字楼物业管理、商场物业管理、T业及货仓物业管理、酒店物业管理等。

第4题：

下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

A:丙级写字楼
B:居住区商场
C:公立小学
D:出租型别墅

答案：C

解析：

第5题：

下列不需重点防火的物业是( )。

A．酒店

B．商场

C．机房

D．写字楼

正确答案：C

第6题：

下列选项中，属于零售商业物业的类型有( )。

A．地区购物商场

B．公寓

C．居住区商场

D．休闲娱乐设施

E．特色商店

正确答案：ACE

第7题：

收益性物业，主要包括( )。

A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

C．写字楼、居住区商场

D．写字楼、零售商业物业、工业物业

正确答案：D

第8题：

下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（）。

A．丙级写字楼

B．居住区商场

C．公立小学

D．出租型别墅

正确答案：C

第9题：

关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。

A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场
C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场
D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成
E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

答案：A,D,E

解析：

物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

第10题：

下面是商场物业管理的要求有（）。

A、非流动性
B、确保商场的安全性
C、要求加强对重点设备设施的管理
D、科技含量高，对物业管理人员提出了更高要求

正确答案:B

下列不属于商场物业的有（）。

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