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下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。

题目
单选题
下列关于物业管理公司的义务说法错误的是（）。
A

全面履行物业管理合同

B

定期向产权人公布财务账目

C

发现违反法律、法规和规章的行为，自行解决

D

重大的管理措施提交业主委员会审议决定

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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第1题：

关于告知义务，下列说法错误的是（ ）。


参考答案：B
告知义务是指投保方应将其已知或应知的与风险和标的有关的实质性重要事实向保险人作口头或书面的申报。B项中情况发生时，依据告知义务定义，应由被保险人及时通知保险人。

第2题：

下列关于物业管理与社区关系的说法错误的是()。

A:物业管理促进社区物质文明的发展
B:物业管理文化塑造社区文化
C:物业管理是社区关系的润滑剂
D:物业管理是社区文化的附加值

答案：A
解析：
物业管理是人对人、面对面的服务，它的自身特点决定了沟通和配言是优质服务的必备前提。①物业管理文化塑造社区文化，②物业管理是社区关系的润滑剂，③物业管理是社区文化的附加值。

第3题：

保险事故的通知义务是指发生保险事故后相关主体应当将保险事故通知保险公司下列关于通知义务的说法错误的是

A.通知义务的履行主体可以是被保险人

B.履行通知义务必须及时

C.受益人也可以通知保险公司发生保险事故

D.通知必须以书面的方式进行


参考答案：D
P1079-10行，难度系数2

第4题：

关于物业管理的说法，错误的是（）

  • A、物业管理属于第三产业
  • B、物业管理是随机性行业
  • C、物业管理属于房地产行业
  • D、物业管理的性质是公益性的公共服务活动

正确答案:B

第5题：

关于物业管理在社会经济中的地位与作用，下列说法中，错误的是（）。

  • A、实施物业管理有利于促进经济增长
  • B、实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
  • C、实施物业管理有利于增加就业
  • D、实施物业管理有利于维护国家政局稳定

正确答案:D

第6题：

下列关于消防通道管理的说法中，正确的是()。

A:物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
B:物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
C:物业管理公司如将消防通道划为停车位，应做好安全警示
D:业主在消防通道停车与物业管理公司无关，无须进行管理

答案：B
解析：
部分车主为了方便，经常会将车辆停放于消防通道，或部分物业公司为了提高车辆停放收入，擅自将部分消防通道划为停车位，这样往往会导致消防通道的堵塞，严重影响消防疏散及抢救。因此，车辆停放管理应特别注意对消防疏散通道的管理，确保车辆停放符合消防管理的要求，绝对不能堵塞消防通道。

第7题：

下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。

A. 物业管理寓于社区管理之中
B. 物业管理是社区管理的内容之一
C. 物业管理和社区管理相互影响. 相互作用
D. 社区管理是物业管理的基础

答案：D
解析：
选项D，物业管理是社区管理的基础，物业管理主要从外部入手，为社区居民创造安全、整洁、舒适、优美、方便的生活和工作环境；社区管理则通过物业管理等多种途径来建设一个“社会稳定、经济繁荣、教育普及、环境优美、生活方便、文化体育活动健康丰富”的文明社区，培育良好的社区环境，为物业管理的正常开展创造条件和提供保障。

第8题：

下列关于有限责任公司股东义务的说法中，错误的是（ ）。A．股东有义务缴纳所认缴的出资B．公司设立登记后，股东可以抽回出资C．股东必须遵守公司章程D．股东有出席股东会会议的义务E．公司设立登记后，股东不得抽回出资


正确答案：BD
公司设立登记后，股东不得抽回出资，这是有限责任公司股东的义务之一。故，选项B错误。出席股东会会议是股东的一项权利，而不是股东的义务，故选项D错误。

第9题：

下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（　）。

  • A、效力大小不同 
  • B、制定主体不同 
  • C、生效方式不同 
  • D、适用阶段不同

正确答案:A

第10题：

物业管理区域内的义务消防队伍由（）组成。

  • A、物业管理公司全体员工
  • B、物业管理区域全体居民
  • C、物业管理公司部分员工
  • D、物业管理区域部分居民

正确答案:A,D

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