目前违法将集体土地转让给其他单位和个人的情况,应在有关部门处理、补办土地征用或出让手续变为国家所有之后,再纳入土地增值税

题目
判断题
目前违法将集体土地转让给其他单位和个人的情况,应在有关部门处理、补办土地征用或出让手续变为国家所有之后,再纳入土地增值税的征税范围。因此,检查人员如果发现房地产开发企业非法占用集体土地(包括农用耕地)进行房地产开发,出售“小产权房”的行为,无须将其纳人土地增值税的检查范围。
A

B

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

目前,中国的土地仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。( )


答案:对
解析:
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。目前,中国的土地只能为国家所有或集体所有,土地的国家所有权和集体所有权不允许出让和转让,仅存在以征收方式将集体土地变为国有土地。

第2题:

关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().

A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变

答案:D
解析:
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题;土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,即是一种临时使用土地的行为。

第3题:

我国目前主要通过“征用”方式将集体土地转化为国有土地。()


参考答案:正确

第4题:

土地增值税是对以下行为征收的()。

  • A、出让国有土地使用权
  • B、转让国有土地使用权
  • C、出让集体土地使用权
  • D、转让集体土地使用权

正确答案:B

第5题:

尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题包括以下()方面的内容。

  • A、正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
  • B、正确处理集体之间土地所有权的归属问题
  • C、分阶段处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
  • D、国家所有土地的推定原则,即不能证明为集体所有的土地归国家所有
  • E、集体所有土地的推定原则,即不能证明为国家所有的土地归集体所有

正确答案:A,B,C,D

第6题:

关于划拨土地使用权转让的表述中,正确的是(  )。

A、 需办理出让手续,应有出受让方缴纳土地出让金
B、 暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理
C、 应由受让方办理土地使用权出让手续,不必缴纳土地使用权出让金
D、 可不办理出让手续,但受让方应缴纳土地使用权出让金

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》明确规定,对划拨土地使用权的转让管理有两种不同的处理方式,①需办理出让手续,变划拨土地使用权为出让土地使用权,由受让方缴纳土地出让金;②不改变原有土地的划拨性质由转让方上缴土地收益或做其他处理。对于暂不办理土地使用权出让手续的,应当将土地收益上缴国家或做其他处理,并在合同中注明。

第7题:

下列关于征用集体土地的表述中,正确的是()。

  • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
  • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
  • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
  • D、集体土地不经征用不得出让

正确答案:D

第8题:

甲企业在2007年得到政府无偿划拨来的一处房产,2018年补办该房产的土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后获得土地使用权,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有( )。

A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

答案:A,B,C,D
解析:

第9题:

目前违法将集体土地转让给其他单位和个人的情况,应在有关部门处理、补办土地征用或出让手续变为国家所有之后,再纳入土地增值税的征税范围。因此,检查人员如果发现房地产开发企业非法占用集体土地(包括农用耕地)进行房地产开发,出售“小产权房”的行为,无须将其纳人土地增值税的检查范围。


正确答案:正确

第10题:

我国的土地征用是().

  • A、个人所有土地有偿转为集体所有的措施
  • B、个人所有土地有偿转为国家所有的措施
  • C、集体所有土地有偿转为国家所有的措施
  • D、国有土地使用权有偿出让给土地使用者的措施

正确答案:C

更多相关问题