租赁融资在房地产领域的应用模式主要是(  )。(2009年试题)

题目
单选题
租赁融资在房地产领域的应用模式主要是(  )。(2009年试题)
A

置业投资

B

设备租赁

C

售后回租

D

权益融资

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第1题:

以项目生产的产品和这部分产品销售收益的所有权作为担保品的项目融资模式是()。

A、直接融资模式

B、设施使用协议融资模式

C、杠杆租赁融资模式

D、生产支付融资模式


参考答案:D

第2题:

被称为结构性融资模式的是()。

A、直接融资模式

B、设施使用协议融资模式

C、杠杆租赁融资模式

D、生产支付融资模式


参考答案:C

第3题:

不属于信用保险承保范围的有:()

A、融资贸易

B、融资租赁

C、房地产租赁

D、融资担保

E、快消品贸易


参考答案:BCD

第4题:

目前,我国融资租赁市场的供给主体主要是()。

A.融物租赁公司
B.金融租赁公司
C.经营租赁公司
D.融资租赁公司

答案:D
解析:
目前,我国融资租赁市场的供给主体主要是融资租赁公司。

第5题:

()被称为结构性融资模式。

A.ABS融资模式

B.BOT模式

C.杠杆租赁融资模式

D.产品支付模式


答案:C

第6题:

从理论上讲,融资结构最简单的一种项目融资模式是()。

A、直接融资模式

B、设施使用协议融资模式

C、杠杆租赁融资模式

D、生产支付融资模式


参考答案:A

第7题:

借款方在项目投产后不以项目产品的销售收入偿还债务,而是直接以项目产品来还本付息,这属于()。

A、BOT融资模式

B、生产支付融资模式

C、ABS融资模式

D、杠杆租赁融资模式


参考答案:B

第8题:

租赁融资在房地产领域的应用模式主要是( )。

A.置业投资

B.设备租赁

C.售后回租

D.权益融资


正确答案:C

第9题:

目前,我国融资租赁市场的供给主体主要是( )。

A、融物租赁公司
B、金融租赁公司
C、经营租赁公司
D、融资租赁公司

答案:D
解析:
目前,我国融资租赁市场的供给主体主要是融资租赁公司。

第10题:

租赁融资在房地产领域的应用模式主要是( )。

A、置业投资
B、设备租赁
C、售后回租
D、权益融资

答案:C
解析:
本题考查的是房地产债务融资。租赁融资在房地产领域的应用,主要是采用回租租赁或售后回租模式,即房地产企业在有融资需求、但又不希望放弃该房地产控制权的情况下,通过将房地产产权出售给投资者,再由投资者回租给房地产企业使用或出租经营的情况。参见教材P290。

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