第1题:
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只 20OOO 平方米,总建筑面积 50000 平方米,首层建筑面积为 10000 平方米,该建筑项目的容积率为()。
A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50
第2题:
第3题:
一定地块内,房地产项目容积率计算公式是( )A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积B.(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)/总建设用地面积C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积D.(地上总使用面积计算值+地下经营面积)/总建筑面积
第4题:
第5题:
第6题:
某商业房地产项目总占地面积42000 m2,规划建设用地面积为40000 m2,总建筑面积297000 m2。已知楼面地价为280元/m2,建造成本为964元/m2 (包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用),其他工程费为建造成本的8%,管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%,贷款利率为15%,销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%;项目的平均售价为3040 元/m2,可销售面积比例为95%;项目开发经营期为3年,购买土地使用权后即开工建设,地价款和土地管理费在开发初期一次性投入,建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入,试求该项目的开发商成本利润率。
第7题:
第8题:
容积率是指地面上总建筑面积计算值与( )之比。
A.规划建设用地面积
B.项目建筑面积
C.总建设用地面积
D.批准预售面积
第9题:
第10题: