违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）

题目
单选题
下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）
A

收益现金流风险

B

市场供求风险

C

通货膨胀风险

D

利率变动风险

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列各项中，不征房产税的是( )。

A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房

B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房

C．融资租赁的房屋

D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的


正确答案：A
解析：对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。

第2题：

（　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制，是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

第3题：

下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


参考答案：A

第4题：

相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

A:发行房地产企业股票的筹资时间长
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

答案：A
解析：
相对于其他融资方式，房地产开发投资具有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

第5题：

从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资产生资金时间价值的原因有()。

A:投资收益
B:通货膨胀
C:时间风险
D:市场竞争
E:企业品牌

答案：A,B,C
解析：
资金的时间价值产生的原因是多方面的，从投资者的角度看主要是基于以下几个方面：①投资收益。资金在“流通领域——生产领域——流通领域……”的循环往复运动中，每经历一个周期，就实现一次增值。②通货膨胀。同样量的货币因通货膨胀引起货币的贬值。③时间风险。一般来说，未来的预期收益具有不确定性，时间越长，不确定性也越大。

第6题：

相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金

B．产品流动性强

C．降低房地产开发融资风险

D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


正确答案：B
相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业 股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用 效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

第7题：

某房地产开发企业为应对投资风险，在同一时期分别投资开发了住宅、写字楼和大型商业项目，该企业采取的风险应对方法是（）

A.风险回避
B.风险组合
C.风险控制
D.风险转移

答案：B
解析：
风险组合，这是将那些类似的但不会同时发生的风险集中起来考虑。从而能较为准确的预测未来风险损失发生的状况。并使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失且取得风险收益的部分补偿。例如房地产投资者分别将资金投入住宅与办公楼

第8题：

下列关于房地产投资风险的说法中,错误的是()。

A、房地产投资风险是指未获得预期收益可能性的大小

B、风险和不确定性没有显著区别，是相同的意思

C、一般来说，房地产的各种可能收益越集中，房地产投资风险越小

D、房地产投资风险一般包括无法控制的系统风险和可以控制的个别风险


参考答案：B

第9题：

相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B:产品流动性强
C:降低房地产开发融资风险
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

答案：B
解析：
相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

第10题：

下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

A:购买写字楼
B:购买房地产开发企业的股票
C:购买房地产开发企业的债券
D:购买房地产投资信托基金

答案：A
解析：
按照资金筹集和运用的不同，投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资；间接投资是指投资者将资金用于购买股票，债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。

更多相关问题
相关内容