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承包商的主要合同关系通常包括(　　)等。

题目
多选题
承包商的主要合同关系通常包括(　　)等。
A

保险合同

B

分包合间

C

加工合同

D

销售合同

E

勘察设计合同

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第1题：

下列关于PMC模式的说法不正确的有（ ）。

A.PMC承包商与业主签订合同
B.业主与施工承包商没有合同关系
C.业主与PMC承包商所签合同内容既包括管理服务的内容，也包括施工承包的内容
D.业主容易控制施工
E.业主对工程费用风险较小

答案：D,E
解析：
本题考查的是工程项目业主方管理模式。PMC模式可充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能，统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾；管理承包商负责管理整个施工前阶段和施工阶段，有利于减少设计变更；业主与管理承包商的合同关系简单、组织协调比较有利，可以提早开工，可采用快速路径法施工，缩短项目工期。其缺点是：由于业主与施工承包商没有合同关系，控制施工难度较大；业主对工程费用也不能直接控制，存在很大风险。

第2题：

开发商的主要合同关系通常包括（　）。

A、咨询合同
B、分包合同
C、销售合同
D、加工合同
E、勘察设计合同

答案：A,C,E
解析：
考点:合同管理。开发商的主要合同关系通常包括土地使用权出让或转让合同、勘察设计合同、融资合同、咨询合同、工程施工合同、采购合同、销售合同、联合开发或房地产转让合同等。

第3题：

开发商的主要合同关系通常包括（ ）等。

A．保险合同

B．分包合同

C．销售合同

D．勘察设计合同

E．加工合同


正确答案：CD

第4题：

NEC合同中的核心条款包括（ ）。

A.承包商的主要责任
B.工期
C.伙伴关系
D.补偿事件
E.保留金

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是英国NEC合同文本。NEC的合同施工合同文本的核心条款包括总则、承包商的主要责任、工期、测试和缺陷、付款、补偿事件、所有权、风险和保险、争端和合同终止。选项CE是次要选项条款。
NEC合同文本的结构（三类条款）


第5题：

在设备工程合同履行过程中，设备监理工程师合同管理的主要工作包括( )、索赔管理等。

A.审查承包商的履约能力
B.变更管理
C.监督管理承包商的履约行为
D.协调管理合同关系
E.支付工程款

答案：B,C,D
解析：
设备工程合同履行过程中，设备监理工程师的合同管理工作主要是：监督管理合同当事人的履约行为、协调管理合同关系、变更管理、索赔管理等，以实现合同目的并满足合同规定的各项约束条件。

第6题：

NEC合同中的核心条款包括（　）。
A、承包商的主要责任
B、工期；
C、伙伴关系
D、补偿事件
E、早期警告


答案：A,B,D
解析：
NEC的合同施工合同文本的核心条款包括总则、承包商的主要责任、工期、测试和缺陷、付款、补偿事件、所有权、风险和保险、争端和合同终止。CE均是次要选项条款。参见教材P144。

第7题：

承包商的主要合同关系通常包括（　）。

A.保险合同
B.分包合间
C.加工合同
D.销售合同
E.勘察设计合同

答案：A,B,C
解析：
本题考查的是合同管理。承包商的主要合同关系包括：工程承包合同、分包合同、供应（采购）合同、运输合同、加工合同、租赁合同、劳务供应合同、保险合同、融资合同、联合承包合同等。

第8题：

业主设备工程项目管理组织中各单位承担各自的角色，下列说法正确的有( )。

A．业主是设备工程项目的起源，业主依合同合法地雇用设计承包商、采购承包商、制造承包商、安装承包商、调试承包商和监理单位等社会服务机构为其提供设备的设计、采购、制造、安装和监理等技术服务和产品生产

B．承包商(包括设计承包商、制造承包商、储运承包商、安装承包商和调试承包商)是通过投标而被选中承揽设备的设计任务、制造任务、储运任务、安装任务和调试任务的设备工程承包单位，他们与业主之间的关系是以承包合同为纽带，在法律上受到约束的经济交易关系，而各承包单位在设备工程物流系统中是供应链关系

C．设备监理单位是受业主或业主代表雇用，依监理合同委托向业主提供对各承包商执行监理的咨询机构，与业主之间的关系是以监理合同为纽带，在法律上受到约束的经济交易关系

D．设备监理单位与各承包商之间有依合同约束的经济法律关系，设备监理单位只有在委托监理合同的规定下为业主提供对承包商执行的监理服务

E．承包商只能在承包合同的规定下接受业主委托或派出的监理丁程师对其执行监督与控制


正确答案：ABCE

第9题：

为了增强管理承包商的效率管理，在项目单位与管理承包商之间通常有一份风险分担协议，因此管理承包合同通常采用()。

A:固定总价合同
B:计量与估价合同
C:成本加酬金合同
D:平均分担合同

答案：C
解析：
虽然管理承包商与项目单位的关系仍是合同关系，但承包商的最主要的角色是代表项目单位管理项目而不是建造工程。为了增强管理承包商的效率管理，在项目单位与管理承包商之间通常有一份风险分担协议。因此，管理承包合同通常采用成本加酬金的方式。

第10题：

NEC系列合同条件主要包括（）

A.工程施工合同，用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的一揽子合同
B.工程施工分包合同，用于总承包商与分包商之间的合同
C.专业服务合同，用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测量师、律师、社区关系咨询师等之间的合同
D.裁决人合同，用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，也可用于分包和专业服务合同
E.争端避免/裁决委员会的任命DAAB

答案：A,B,C,D
解析：
2020版教材P162
NEC 系列合同条件主要包括:
(1)工程施工合同， 用于业主和总承包商之间的主合同，也被用于总包管理的一揽子合同。
(2) 工程施工分包合同，用于总承包商与分包商之间的合同。
(3) 专业服务合同，用于业主与项目管理人、监理人、设计人、测量师、律师、社区关系咨询师等之间的合同。
(4) 裁决人合同，用于业主和承包商共同与裁决人订立的合同，也可用于分包和专业服务合同。

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