某房地产开发企业通过调查,了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况,该项调查属于(  )。

题目
单选题
某房地产开发企业通过调查,了解愿意花费200万元在郊区买一套别墅的情况,该项调查属于(  )。
A

试探性调查

B

描述性调查

C

创新性调查

D

因果性调查

参考答案和解析
正确答案: A
解析:
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第1题:

通过调查几个主要商场来了解某品牌商品的销售情况,这种调查方法属于()调查。


参考答案:重点调查

第2题:

张某于2004年3月10日在郊区发现一栋自己喜欢的别墅并立即购买,购买价格为220万元,当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估,评估价值为200万元。2004年10月1日,张某因资金紧张,欲将该别墅作为抵押物向银行贷款,银行同意张某贷款申请,但要求对该别墅的抵押价值进行重新评估,问:为什么原评估报告不可用?


正确答案:

原评估报告不可用的原因是:
(1)评估目的不同,估价报告只能为委托方在该目的下提供估价对象的价值依据;评估时点不同,市场可能发生变化,别墅的周围景观也可能发生变化。
(2)考虑到抵押对象为别墅,其价值量大,而需求市场相对较少,变现能力差,若贷款不能如期偿还,银行存在着很大的变现风险,因此抵押评估的价值可能和原报告的评估结果有很大差异,故需重新评估。

第3题:

通过调查几个大型油田了解全国原油生产的基本情况,此项调查应属于( )。

A.普查

B.重点调查

C.抽样调查

D.典型调查


正确答案:B
重点调查是一种非全面调查,它是在所要调查的总体中选择一部分重点单位进行的调查。所选择的重点单位虽然只是全部单位中的一小部分,但就调查的标志值来说在 总体中占绝大比重,调查这一部分单位的情况,能够大致反映被调查对象的基本情况。
对几个大型油田调查以了解全国原油生产的基本情况,此项调查属于重点调查。几个大型油田为重点单位,他们的特点是虽然只是全国油田中的一小部分,但就原油生产量来说在全国原油产量中占绝大比重。

第4题:

通过调查几个大型油田了解全国原油生产的基本情况,此项调查应属于()。

  • A、普查
  • B、重点调查
  • C、抽样调查
  • D、典型调查

正确答案:B

第5题:

某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于( )。

A、试探性调查
B、描述性调查
C、创新性调查
D、因果性调查

答案:D
解析:
考点:市场调查的步骤。调查项目分为三类:试探性调查、描述性调查和因果性调查,因果性调查,即检验因果关系。

第6题:

某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于( )。

A.试探性调查

B.描述性调查

C.创新性调查

D.因果性调查


正确答案:D

第7题:

刘某于2018年5月购买一栋别墅,成交价格950万元(不含增值税,下同),另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知,当地契税税率为3%,则刘某应缴纳契税( )万元。

A.28.5
B.29.5
C.30
D.33

答案:D
解析:
房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。刘某应缴纳契税=(950+150)×3%=33(万元)。

第8题:

通过调查鞍钢、首钢、宝钢等几个大型钢铁企业来了解我国钢铁生产的基本情况,这种调查方式属于( )。

A重点调查

B典型调查

C普查

D非全面调查


正确答案:AD

第9题:

某社区卫生机构拟通过调查了解该社区慢性病的患病情况,应采取的方法是()

  • A、前瞻性调查
  • B、现况调查
  • C、回顾性调查
  • D、典型调查
  • E、随访调查

正确答案:B

第10题:

有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的点式楼两居室住房,如对此问题进行调查,则属于()。

  • A、试探性调查
  • B、描述性调查
  • C、因果性调查
  • D、假设性调查

正确答案:B

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