对
错
第1题:
房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分,下列有关说法不正确的是( )。
A.投资回收是指投资者对其所投入资本的回收,投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬
B.等额系列支付的年值与现值之间的关系为:A=P.i+P.i/[(1+i)n-1],其中P.i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收,而P.i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报, 是投资者提取折旧的一个方法,即偿债基金法
C.投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的,投资回收通常是用提取折旧的方式获 得,而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率
D.就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收,而其投资 回报则主要表现为开发商利润
第2题:
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收,而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。( )
此题为判断题(对,错)。
第3题:
房地产开发投资的经济效果主要表现为( )。
A.开发利润
B.销售收入
C.投资收益
D.成本利润
第4题:
第5题:
第6题:
A、开发投资不可能转变成置业投资
B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润
C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给
D、房地产开发投资通常风险较大,但回报丰厚
第7题:
第8题:
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润
A.①②③
B.①②③④⑤
C.②③⑤
D.①②④
第9题:
第10题: