多选题投资决策分析主要包括（）工作。A机会寻找B机会筛选C市场分析D财务评价E投资决策

题目

多选题

投资决策分析主要包括（）工作。

机会寻找

机会筛选

市场分析

财务评价

投资决策

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第1题：

获取土地使用权，进行征地、拆迁、安置、补偿是()阶段的主要工作。

A、投资机会选择与决策分析

B、前期工作

C、建设

D、租售

正确答案:B

第2题：

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作，它要在开始动工建设之前进行，以便开发商考虑有关建设问题。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第3题：

房地产投资决策分析的主要工作包括（）。

A．投资机会寻找

B．市场分析

C．投资机会筛选

D．财务评价

E．规划设计

正确答案：BD
BD投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。

第4题：

房地产投资决策分析的主要工作包括（　）。

A.投资机会寻找
B.市场分析
C.投资机会筛选
D.项目财务评价
E.规划设计

答案：B,D

解析：

本题考查的是投资机会选择与决策分析。选项AC属于投资机会选择阶段，不属于投资决策分析阶段。投资机会选择阶段主要包括提出投资设想、寻找和筛选投资机会、细化投资设想三项工作；投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三个部分。选项E，规划设计属于前期工作，不属于决策阶段的工作。

第5题：

工程建设项目投资决策分析的主要内容包括( )。

A、确定投资目标
B、议定工程投资的预期收益
C、预测风险
D、投资决策
E、反馈调整决策方案

答案：A,C,D,E

解析：

第6题：

项目可行性研究是()阶段的主要工作。

A、租售

B、投资机会选择与决策分析

C、建设

D、前期工作

参考答案：B

第7题：

房地产开发的程序主要分为( )阶段。

A．投资机会选择、决策分析、建设、物业管理

B．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理

C．决策分析、前期工作、施工与竣工、租售

D．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售

正确答案：D

第8题：

所谓（），主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。

A．投资机会选择

B．决策分析

C．前期准备工作

D．建设阶段

正确答案：A
A所谓投资机会选择，主要包括投资机会寻找和筛选两个步骤。在机会寻找过程中，开发商首先要选择开发项目所处的城市或地区，然后根据自己对该地房地产市场供求关系的认识，寻找投资的可能性，亦即我们通常所说的“看地”。在紧接的机会筛选的过程中，开发商就将其投资设想落实到一个具体的地块上，进一步分析其客观条件是否具备，通过与土地当前的拥有者或使用者、潜在的租客或买家、自己的合作伙伴以及专业人士接触，提出一个初步的方案，如认为可行，就可以草签购买土地使用权或有关合作的意向书。

第9题：

房地产投资决策分析的主要工作包括（　）。

A、投资机会寻找
B、市场分析
C、投资机会筛选
D、项目财务评价
E、规划设计

答案：B,D

解析：

第10题：

投资决策分析主要包括市场分析、（　）和投资决策三部分工作。

A.风险控制
B.项目调研
C.项目财务评价
D.资金管理

答案：C

解析：

本题考查的是投资机会选择与决策分析。投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。

投资决策分析主要包括（）工作。

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