按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指(  )。

题目
单选题
按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指(  )。
A

土地使用权出让市场

B

土地使用权转让市场

C

新建商品房租售市场

D

土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

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第1题:

按存量增量细分,通常将房地产市场划分为二级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级 市场(土地转让、新建商品房租售市场)。 ( )


正确答案:×
按存量增量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第2题:

在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场”,这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A.按存量增量细分

B.按交易形式细分

C.按目标市场细分

D.按房地产市场细分

E.按地域细分


正确答案:CD
[答案] CD  从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,我们可以按照地域范围、房地产类型、增量存量、交易形式坐标准,对房地产市场进行细分。

第3题:

在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场,”这种划分所采用的市场细分标准有( )

A按存量增量细分

B按交易形式细分

C按目标市场细分

D按房地产用途细分

E按地域细分


正确答案:CD

第4题:

按增量存量对房地产市场进行细分时,三级市场是指( )。

A.土地使用权转让市场
B.存量房地产交易市场
C.土地使用权出让市场
D.土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案:B
解析:
本题考查的是房地产市场细分。P38。

第5题:

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场,一级市场是指( )。

A.土地使用权出让市场

B.土地转让市场

C.新建商品房租售市场

D.存量房地产交易市场


正确答案:A

第6题:

“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包括( )

A.按地域范围细分

B.按房地产用途细分

C.按增量存量细分

D.按交易形式细分

E.按目标市场细分


正确答案:ABD

第7题:

通常将房地产市场划分为一级市场、二级市场、三级市场,那么三级市场是指( )。

A.存量房地产交易市场

B.工地转让商品房租售市场

C.工地新建商品房租售市场

D.工地使用权出让市场


正确答案:A

第8题:

在对某市房地产市场进行细分时,划分出“某市甲级写字楼租赁市场”,这种划分所采用的市场细分标准有( )。

A.按存量增量细分

B.按交易形式细分

C.按目标市场细分

D.按房地产用途细分

E.按地域细分


正确答案:BCD

第9题:

按存量增量细分,可将整个房地产市场划分为三级,新建商品房租售市场属于()

A:一级市场
B:二级市场
C:三级市场
D:四级市场

答案:B
解析:
按存量增量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

第10题:

按增量存量对房地产市场进行细分时,三级市场是指( )。

A、土地使用权转让市场
B、存量房地产交易市场
C、土地使用权出让市场
D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

答案:B
解析:
考点:房地产市场细分。按增量存量细分,通常将房地产市场划分为三级市场:一级市场(土地使用权出让市场)、二级市场(土地转让、新建商品房租售市场)、三级市场(存量房地产交易市场)。

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