某仓库使用面积为5000m2，有效面积为4000m2，实用面积为3500m2，则面积利用率是（）

本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积，建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积建筑面积=145+23=168m2，建筑面积下的单价=7500×145/168=6473元/m2。参见教材P189。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)7．3．5—2，前室的使用面积不应小于6．0m2； 与防烟楼梯间合用的前室，应符合本规范第5．5．28条、第6．4．3条的规定，A选项错误，B选项正确。
根据5．5．28—住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：
1. 应采用防烟楼梯间。
2. 梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙。
3. 楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0m2。
4. 楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用；楼梯间的共用前室与消防电梯的前室合用时，合用前室的使用面积不应小于12.0m2，且短边不应小于2.4m。C、D选项错误。
根据7．3．5—4，前室或合用前室的门应采用乙级防火门，不应设置卷帘，E选项错误。P191-192

套内建筑面积是指由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成的面积。该住宅的套内建筑面积=110 ㎡+ 8 ㎡+12 ㎡/2+6 ㎡+4 ㎡/2=132 ㎡。

本题考查的是建立比较基础。使用面积＝100×0.8＝80（m2）。建筑面积下的价格＝使用面积下的价格×使用面积/建筑面积＝10000×80/100＝8000（元/m2）。

该厂房为单层甲类厂房，耐火等级一级，未设置自动灭火系统，参看建规3.3.1表格：最大允许建筑面积为4000m2。该中间仓库为甲类仓库第3项，参看建规3.3.2表格：最大允许建筑面积为60m2。故D正确。