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下列属于项目比选的方法的是()。

题目
多选题
下列属于项目比选的方法的是()。
A

差额投资外部收益率法

B

净现值法

C

最小费用法

D

最低价格法

E

静态比较法

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第1题：

房地产投资项目的比选层面是()。

A:项目实施过程的比选
B:项目间的比选
C:同一项目的投资方案的比选
D:项目地点的比选
E:同一项目的投资收益的比选

答案：B,C
解析：
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第2题：

进行项目建设方案研究与比选时，首先应（ ）。

A.研究与比选命题的准备
B.研究与比选组织形式的确定
C.研究与比选基础资料的搜集
D.研究与比选方法和指标的选择

答案：A
解析：
考点: 建设方案研究与比选的基本步骤。建设项目方案研究与比选的步骤：（1）研究与比选命题的准备；（2）研究与比选组织形式的确定；（3）研究与比选基础资料的搜集；（4）研究与比选方案的初审；（5）研究与比选方法和指标的选择；（6）研究与比选工作的开展。

第3题：

总费用现值法是指通过计算各( )来进行方案比选的一种方法。这种方法适用于收入相同，经营期相同但成本不同的项目比选。


正确答案：
备选方案中全部费用的现值

第4题：

下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是()。

A.不同类别项目的比选指标基本相同
B.分项工程的比选范围包括场址选择方案
C.建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D.基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面

答案：C
解析：

第5题：

项目建设方案研究与比选的基本步骤有：①研究与比选组织形式的确定；②研究与比选命题的准备；③研究与比选方案的初审；④研究与比选方法和指标的选择；⑤研究与比选基础资料的搜集。这些步骤正确的工作顺序是（ ）。

A.①②⑤④③
B.①②⑤③④
C.②①⑤③④
D.②①⑤④③

答案：C
解析：
考点: 建设方案研究与比选的基本步骤。建设项目方案研究与比选的步骤：（1）研究与比选命题的准备；（2）研究与比选组织形式的确定；（3）研究与比选基础资料的搜集；（4）研究与比选方案的初审；（5）研究与比选方法和指标的选择；（6）研究与比选工作的开展。

第6题：

下列工程项目多方案比选方法中，不属于经济效益比选方法的是（　）。

A.年值法
B.净现值法
C.净现值率法
D.方案评分法

答案：D
解析：
考点:工程项目策划。互斥方案的比选方法包括静态差额投资收益率法、静态差额投资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年费用比较法等。

第7题：

下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是（ ）。

A、建设方案比选必须采用定量分析方法
B、分项工程的比选范围包括场址选择方案
C、建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D、竞争类项目的方案比较主要层面为社会层面和经济层面

答案：C
解析：
本题考查的是建设方案研究与比选的原则和指标体系。建设方案比选的指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。竞争类项目的方案比较主要层面为技术层面和经济层面。

第8题：

房地产投资项目的比选层面是（ ）。

A．项目实施过程的比选

B．项目间的比选

C．同一项目的投资方案的比选

D．项目地点的比选

E．同一项目的投资收益的比选


正确答案：BC
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投 资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第9题：

下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是()

A:建设方案比选必须采用定量分析方法
B:分项工程的比选范围包括场址选择方案
C:建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D:基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面

答案：C
解析：
在建设方案研究过程中，应结合各方面相关因素，开展多层次、多方案分析和比选，建设方案比较方法包括定性和定量方法；建设方案比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）；公共产品基础设施类项目比选层面侧重社会层面和技术层面；场址选择方案属于项目总体方案的比选。

第10题：

项目建设方案比选包括（）分析和（）分析方法，应以（）的数据为基础。


正确答案:定性；定量；可靠可比

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