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下列关于契税的说法正确的是（）。

题目
单选题
下列关于契税的说法正确的是（）。
A

外商投资企业和外国企业不征收契税

B

农民个人购买房屋不征收契税

C

因他人欠债抵偿而获得的房屋不征收契税

D

契税的税率全国不统一

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。
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相似问题和答案

第1题：

下列有关契税的说法中正确的是（ ）。

A．契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B．契税的征税对象是我国境内所有的不动产

C．以房产投资需要交纳契税

D．契税纳税人不包括国有经济单位

E．以房产抵债不需要缴纳契税


正确答案：AC

契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋，所以B是不对的。以房产抵债和以房产投资都视同为买卖房屋，需要交纳契税；修订后的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人，所以DE也是不正确的。

第2题：

下列有关契税的说法正确的有( )

A.契税的纳税人是我国境内土地.房屋的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.契税实行幅度比例税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位


答案：ABC

第3题：

下列关于契税说法正确的是()。

A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产

B、契税向产权承受有征收

C、契税的税率为比例税率

D、契税的税率为定额税率。


参考答案：ABC

第4题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第5题：

关于契税征收管理，下列说法正确的是()。

A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳

B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票

C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天

D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

答案：D
解析：
选项A:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B:购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C:契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权，属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第6题：

下列关于契税的表述不正确的是( )。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象


正确答案：C
解析：契税属于财产转移税，不是行为税。

第7题：

下列关于契税的特点及立法原则的说法，正确的有（ ）。

A.契税是地方税种

B.契税属于财产转移税

C.契税由财产售卖人缴纳

D.契税有利于通过法律形式确定产权关系

E.契税有助于调节财富分配，体现社会公平


正确答案：ABDE
选项C：契税由财产承受人缴纳。

第8题：

下列关于契税的税法正确的是()。

A、契税由房屋产权转让方缴纳

B、农民个人购买房屋不征收契税

C、因他人抵债而获得的房屋不征契税

D、契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定


参考答案：D

第9题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

答案：A
解析：
本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

第10题：

（2019年）关于契税征收管理，下列说法正确的是（ ）。

A.契税在纳税人所在地的征收机关缴纳
B.办理契税纳税申报时，必须提供销售不动产发票
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报

答案：D
解析：
选项A：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。选项B：购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。选项C：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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