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我国土地使用权出让最高年限按用途确定，其中娱乐用地使用权出让最高年限为（　　）年。[2005年真题]

题目
单选题
我国土地使用权出让最高年限按用途确定，其中娱乐用地使用权出让最高年限为（　　）年。[2005年真题]
A

30

B

40

C

50

D

70

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
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第1题：

居住用地的土地使用权出让的最高年限为50年。 （ ）


正确答案：×
依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的土地使用权出让最高年限为70年。工业用地的土地使用出让最高年限为50年。

第2题：

各类用途的土地使用权出让的最高年限：居民点()年，工业用地()年。


参考答案：70 50

第3题：

根据我国《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,居民用地的土地使用权出让最高年限为()。

A、40年

B、50年

C、70年

D、没有限制


参考答案：C

第4题：

旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。

A.40
B.50
C.60
D.70

答案：A
解析：
国务院规定建设用地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。

第5题：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

答案：B
解析：
本题考査土地使用权出让年限的确定。通过土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:①居住用地70 年;②工业用地50 年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年;④商业、旅游、娱乐用地40 年;⑤综合或者其他用地50 年。

第6题：

各类用途的土地使用权出让的最高年限：教育、科技、文化、卫生、体育用地()年，商业旅游、娱乐、用地()年，总和或者其他用地()年。


参考答案：50 40 50

第7题：

国家规定的土地使用权出让年限,商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为()。

A.70年

B.40年

C.60年

D.50年


参考答案：B

第8题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的是（ ）。

A．甲商业大楼用地使用权出让年限是50年

B．乙工厂用地使用权出让年限是40年

C．丙私立医院土地使用权出让年限是70年

D．丁旅游娱乐中心土地使用权出让年限是40年


正确答案：D

地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

第9题：

下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。

A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年

答案：C
解析：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。

第10题：

下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。

A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。

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