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（）是保障部队人员在职期间住用，住房产权归公，个人租住，由部队统一管理的住房。

题目
单选题
（）是保障部队人员在职期间住用，住房产权归公，个人租住，由部队统一管理的住房。
A

公寓住房

B

经济适用房

C

商品房

D

集资建房

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第1题：

根据《廉租住房保障办法》，廉租住房保障资金来源包括()。

A:住房拆迁补偿款
B:社会捐赠的资金
C:政府的廉租住房租金收入
D:年度财政预算安排的廉租住房保障资金
E:提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额

答案：C,D,E
解析：
廉租房住房保障资金来源包括：①年度财政预算安排的廉租住房保障资金。②提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额。③土地出让、净收益中安排的廉租住房保障资金。④政府的廉租房租金收入。⑤社会捐赠及其他方式筹集的资金。⑥提取贷款风险准备金和管理费用的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房建设。

第2题：

关某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了，建设（住房保障）主管部门作出了取消关某的保障资格的决定，并在第五日书面通知关某，向他说明理由，并要求关某在45天内将廉租住房退回，但关某拒绝了，在第50天时，由建设（住房保障）主管部门向关某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制关某退回廉租住房。以下说法恰当的是()。

A:建设（住房保障）主管部门当时无权要求关某退回廉租住房
B:建设（住房保障）主管部门通知关某退回廉租住房的时间太晚
C:建设（住房保障）主管部门应要求关某在30天内将廉租住房退回
D:建设（住房保障）主管部门无权要求人民法院强制关某退回廉租住房
E:建设（住房保障）主管部门应为关某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障

答案：A,D
解析：
无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，建设（住房保障）主管部门可取消保障资格。本案例中关某150天未在廉租住房居住，未满6个月，建设（住房保障）主管部门当时无权要求童某退回廉租住房以及申请人民法院强制童某退回廉租住房。

第3题：

从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为()。

A、廉租住房

B、公共租赁住房

C、共有产权住房

D、公有住房


参考答案：B

第4题：

我国推进（　）并轨运行，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

A.廉租住房和经济适用住房
B.经济适用住房和公共租赁住房
C.共有产权住房和廉租住房
D.公共租赁住房和廉租住房

答案：D
解析：
本题考查的是保障性住房。我国在以廉租住房制度、经济适用住房制度和公共租赁住房为主要内容的基本住房保障制度框架基础上，推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行，探索发展共有产权住房，并通过棚户区改造等方式，积极改善其他住房困难群体的居住条件。

第5题：

关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。

A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税

答案：D
解析：
D项，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。

第6题：

根据《廉租住房保障办法》，对城市低收入家庭申请廉租住房保障工作，下列事项属于民政部门职责的是()。

A:受理廉租住房保障申请
B:审查申请人家庭住房状况
C:批准廉租住房保障申请
D:审核申请人家庭收入状况

答案：D
解析：
由城市低收入家庭廉租住房申请和审核程序第四条知：民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门。

第7题：

下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是（　　）。

A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
C.个人出租住房
D.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人

答案：D
解析：
按照《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，自2008年3月1日起，免征城镇土地使用税的情形有：①廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租的廉租住房用地；②开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税；③对个人出租住房，小区分用途，免征城镇土地使用税。

第8题：

童某享受实物配租的廉租住房待遇，但是他已经150天未在廉租住房居住了。建设(住房保障)主管部门作出了取消童某的保障资格的决定，并在第五日书面通知童某，向他说明理由，并要求童某在45天内将廉租住房退回，但童某拒绝了。在第50天时，由建设(住房保障)主管部门向童某要求退回廉租房无果，遂申请人民法院强制童某退回廉租住房。以下说法恰当的是（ ）。

A．建设(住房保障)主管部门当时无权要求童某退回廉租住房

B．建设(住房保障)主管部门通知童某退回廉租住房的时间太晚

C．建设(住房保障)主管部门应要求童某在30天内将廉租住房退回

D．建设(住房保障)主管部门无权要求人民法院强制童某退回廉租住房

E．建设(住房保障)主管部门应为童某采取发放租赁住房补贴或其他保障方式，对其实施住房保障


正确答案：AD
无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的，建设(住房保障)主管部门可取消保障资格。本案例中童某150天未在廉租住房居住，未满6个月，建设(住房保障)主管部门当时无权要求童某退回廉租住房以及申请人民法院强制童某退回廉租住房。

第9题：

廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集；新建廉租住房，实行土地划拨和税费减免；以低租金出租给符合条件的家庭。廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能。廉租住房保障也采取发放租赁补贴、由低收入家庭在市场上自行承租住房的方式。参见教材P7。

第10题：

共有产权住房可以涵盖目前保障房中的( )。

A.廉租住房和经济适住用房
B.公共租赁住房和经济适住用房
C.经济适住用房和限价商品住房
D.廉租住房和限价商品住房

答案：C
解析：
目前，国家有关部门正积极推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行。根据《住房城乡建设部、财
政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》要求，各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房，实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。同时，探索发展共有产权住房，从具体政策上，共有产权住房的供应对象是在城镇稳定就业一定年限的首次购房家庭和棚户区改造后扩大住房面积的家庭，只能享受一次。当居住一定年限后交易时，需按政府(或单位)与个人的产权比例分享收益，防止寻租，政府(或单位)与购房者各自持有的产权份额可按规定相互购买。这种共有产权住房可以涵盖目前保障房中的经济适用住房和限价商品住房。

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